风起南部⑤塘厦：拓展城市空间格局，打造莞深融合发展样板
塘厦正拓展城市空间格局
毗邻深圳、产业配套完善、枢纽地位突出、服务资源集聚——这是塘厦得天独厚的发展优势。
世界高尔夫名镇、莞深科技产业联动发展改革创新实验区、深莞中部集合城市中心——这是塘厦在“三区”建设新机遇下提出的三大战略定位。
当前，东莞正全力推动塘厦等南部九镇高水平对接和融入深圳中国特色社会主义先行示范区建设，近日，东莞报业“风起南部——推动南部各镇加快高质量发展”全媒体基层行活动走进塘厦镇，了解这一新部署下的“塘厦担当”。
塘厦将全面对标深圳城市品质和环境，积极承接深圳优质产业外溢，加快构建与深圳产城人全面融合的“一轴两中心四片区”城市新格局。
建设中的赣深铁路东莞南站
绘蓝图
构建与深圳产城人融合新格局
目前，深圳外环高速深圳段一期及东莞段已通车，正全速建设的赣深高铁今年底即将通车，再加上地铁交通网络的规划建设，塘厦与深圳1小时乃至半小时经济生活圈正加快形成。
对接融入深圳，写入塘厦规划布局中，也全方位体现在塘厦经济社会发展中。
从出台《关于进一步完善区域协调发展格局推动塘厦镇加快高质量发展的若干措施》，到加速推进城市更新和“工改工”项目为承接深圳优质资源腾挪发展空间，再到聚焦城市品质提升打造优质生活圈，塘厦莞深融合新蓝图已绘就并渐次照进现实。
在塘厦提出的“三大战略定位”中，将通过与深圳观澜合作打造特色高尔夫产业链，建设世界知名高尔夫小镇；利用自身的电子信息产业基础和战略性新兴产业基地，借助粤港澳大湾区产业创新和融合发展的趋势，积极承接深圳产业和资金外溢，建设莞深科技产业联动发展改革创新实验区；利用深莞边界的独特区位，推动产业、空间、环境等与深圳融合对接，打造深莞中部集合城市中心。
“一轴两中心四片区”城市发展新格局的出炉，被外界看作是对接融入深圳发展的“塘厦方案”——
一轴是指城市综合发展轴；两中心是指城市综合服务中心和高铁枢纽副中心；四片区是指生态文化旅游区、临深片区集聚发展区、城市综合服务区和高铁经济产业区。
在这个新城市发展格局中，从莞深科技产业联动发展到高标准打造城市品质标杆地区，从拓展城市发展空间，到完善城市服务功能，“对接深圳”“融入深圳”始终是关键，比如“一轴”，是以塘龙广场至观澜河为中轴线，通过加快旧改，由北向南与深圳龙华对接。
如今，随着一个个旧改项目加速推进，赣深高铁东莞南站及周边配套基础设施项目如火如荼建设，与深圳产城人全面融合的“一轴两中心四片区”的城市发展新格局正加快形成，积极承接深圳高质量发展辐射带动。
“一轴两中心四片区”城市发展新格局
出实招
全方位承接深圳优质资源
1月29日，塘厦镇石潭埔科技产业新城（一期）更新单元地块网上公告挂牌招商，宣告着一座现代科技产业新城，正加速走出蓝图，在塘厦大地上崛起。
塘厦镇石潭埔科技产业新城（一期）更新单元面积达798亩，属上世纪90年代末兴建的老式工业园区，其更新改造，是塘厦直面土地资源瓶颈，向存量土地拓展发展空间，承接深圳科技创新资源的生动样本。
为进一步深入推动莞深产业融合，塘厦镇聚焦产业发展空间不足的突出问题，通过推进低效工业园改造提升、加快建设重大产业平台载体、加大土地收储整备力度等“硬核”举措，为承接深圳优质资源腾挪发展空间。
目前，塘厦在全市率先通过解除协议出让土地合同方式收回土地，共统筹了社区土地20宗合计5947亩，收回土地2300亩。
推动一批城市更新项目建设，全镇划定改造核心区面积1593公顷，15个社区有22个更新单元启动连片改造，其中16个更新单元已确定前期服务商，将打造一批连片产城融合发展空间。
深入推动镇村工业园改造三年行动计划，近期重点谋划推进“工改工”项目共6宗，拟改造占地面积3732.5亩，计划总投资819亿元，项目建成后每年预计增加工业总产值近1420亿元，将为招引新兴产业提供有力支撑。
林村鲤牙塘-西湖工业区产城融合类更新项目效果图
高标准打造一批科技产业园区。加快深莞新一代电子信息产业基地建设，通过整合凤凰岗科技产业园、赣深高铁南站片区共3.2万亩空间资源，打造千亿级电子信息产业集群。目前，林村鲤牙塘-西湖工业区产城融合类更新项目已确定前期服务商，拟打造“1院1金3生态”的科技创新产业模式，引入中科院半导体所设立广东中科先进半导体创新研究院，打造中科先进科技产业园。凤凰岗科技产业园也引进了一批电子信息、智能装备、先进材料产业项目落地。
塘厦还提出，要利用科苑城打造新型产业社区，整合科苑城周边社区工业资源，打造成为集研发、生产、生活、生态等多功能为一体的新型产业社区。
当前，塘厦正以超常规力度拓展现代产业发展空间，推动产业高质量发展，为日后承接深圳优质创新产业提供有力支撑。
塘厦镇委书记唐耀文接受本报记者采访
访谈：
对标深圳提升城市品质
东莞日报：高水平对接和融入深圳中国特色社会主义先行示范区建设，塘厦将从哪些方面着力？
塘厦镇委书记唐耀文：突出规划融合对接。主动加强与深圳在“十四五”、都市圈、国土空间等规划上的对接，有效承接深圳辐射。
突出交通融合对接，轨道方面，共同推进东莞地铁1号线支线与深圳地铁22号线衔接。道路对接方面，重点推进塘厦向阳路与龙华裕新路对接、塘厦沙湖大道与龙华桂花大道对接、泗黎路升级改造等三条交界道路对接。
突出产业融合对接。以建设莞深科技产业联动发展改革创新实验区为契机，打造莞深科技产业联动发展的典范。选择具有较大空间发展潜力的适当区域，探索与龙华共建新兴产业集聚区，创新发展“飞地经济”，建立“总部、研发在龙华+生产基地在塘厦”模式，共同投入开发建设，产生利益两地分享，实现区域协同、共建共赢。
突出城市品质融合对接。对标深圳城市环境，聚焦交通、教育、治水治污、城市品质提升和精细化管理、“两违”整治、乡村振兴等六个方面的突出短板，全力打响“六大攻坚战”，专门开展农村人居环境整治“百日攻坚”，抽调200多人实行“大兵团”作战，投入近10亿元全面实施九大整治。近期正全力推进赣深客专东莞南站片区交通配套设施、站前广场以及安置区建设，谋划推进预计总投资44亿元的道路升级改造项目共32宗，加快实现与深圳交通的无缝衔接、高度融合。加快“智慧城管”建设，全面实行路长、巷长、所（站）长制，打击整治余泥渣土中转站，查封24家违规砂石场，形成城市管理长效机制。深入推进教育扩容提质千日攻坚，规划新建及改造学校项目8宗，预计总投资21.17亿元，建成后至少增加公办学位11000个。
文字：邓文燕
摄影：塘厦供图
编辑：张叶
