大岭山一人行道建起售楼中心 引附近商家抗议

大岭山镇政府大楼隔壁，闹市街头的人行道上，近日冒出一栋占地80多平方米的售楼部，旁边的肯德基餐厅员工多次打出横幅抗议。大岭山规划建设办表示，未收到相关建筑的报建申请。大岭山城管执法分局则称，涉事售楼部曾按照临时建筑提起申请，并向政府请示过。

人行道上建起售楼中心

大岭山镇广场大街与府前大街交叉路口，是该镇最繁华的地段之一。近日，位于此处的肯德基餐厅员工向南方都市报投诉称，其门口的人行道上，近日冒出了一栋违章建筑。“凯东中央街的开发商将公共用地租给别人建售楼中心，这种行为严重损害了业主和租户合法权益。”该员工表示。

据该餐厅员工回忆，他们大概于6月13日开始看到有人在门口的广场上打桩，开始并没有太在意，不料几天之后一栋占地80多平方米的售楼中心就建好了。

6月19日，该肯德基餐厅给凯东中央街开发商领导发文，称售楼中心彻底遮挡了肯德基的大门和招牌，“摧毁了商铺的位置价值，严重伤害了肯德基”。文中还配了两张图片称“从远处看，肯德基完全不见了；从肯德基往外看，开门见‘山’。”文章最后呼吁开发商对售楼中心重新选址。

据该餐厅员工表示，他们的诉求并未被开发商理会。6月22日开始，该店员工曾多次在门口拉起横幅表示抗议，每次都招来物业保安的阻挠，双方差点爆发肢体冲突。

南都记者在采访现场时，遇到两名开发商代表前来与餐厅员工协商，一名代表声称：“如果你们再不把横幅撤掉，我们将采取强制措施。”该代表还告诉南都记者，涉事售楼中心已通过相关部门审批，即便肯德基方面有意见，他们也不会拆掉。

执法部门称政府支持临建

南都记者了解到，该建筑是用于销售松山湖某知名楼盘。其内部销售人员表示，他们是从凯东开发商那里租地建房的，至于开发商有没有依法报建就不清楚了。

记者随后就此事采访大岭山规划建设办，其负责人称未收到涉事售楼中心的报建申请，“一般永久性建筑才找我们，这种临时建筑一般是城管执法分局负责”。

大岭山城市管理综合执法分局相关负责人则表示，开发商已经向执法分局提起申请，分局也向政府请示过，“考虑到涉事售楼中心只是用作临时的商业推广，而不是永久性的占道经营，所以地方政府一般是允许和支持的。”不过该负责人并未正面回应，该临建申请是否已得到正式审批。

对于肯德基员工表达的抗议，大岭山城管执法分局负责人表示，他们双方没有协商好，执法部门也有一定的责任，因此接下来将会积极介入协调处理。

南都记者随后了解到，根据《城乡规划法》和东莞市城乡规划局的相关规定，临时性的建筑工程项目应当经过城乡规划主管部门批准。另据《城乡规划法》第四十四条规定，临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。