房子才出租4天 大门被砸家具被偷

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大洋网讯 昨日，家住番禺区雅居乐花园的业主谢小姐向记者投诉称，自己的房子在9月上旬交给中介放租，但租客杨某在9月11日入住后，仅过了4天，屋外大门玻璃就被砸，室内价值1.3万元的茶叶、茶具、进口酒具也被租客窃走。中介方回应交易已经完成，概不对后续的纠纷负责。

昨日下午，记者走访了谢小姐位于雅居乐花园的房屋，发现业主大门外门的钢化玻璃已经被砸坏。谢小姐告诉记者，当时考虑到第一次放租没有经验，就将房子的钥匙给了位于小区门口的德诚行地产中介放租，但对方介绍租客后，就立即让租客入住。

谢小姐介绍说，当时签订的合同中租客预交两年的租金，每月租金4300元，但现在只收到了1000元定金。据小区物业反映，9月14日晚，有租客的债主过来追债，惊动了物业方过来调解。

对此，德诚行雅居乐分行营业经理余燕妍则表示，在介绍双方进行签署房屋租赁合同时，房东谢小姐没有任何的异议，中介方就默认租客可以入住。对于谢小姐要求的德诚行需要承担连带责任的要求，余燕妍称交易已经完成，概不对后续的纠纷负责。

广州盈科律师事务所律师吴承泽告诉记者，在这次纠纷中，中介对合同完结后的租赁双方行为纠纷不负责，除非合同中有特殊约定。但在介绍双方进行租赁时，中介方应对合同风险进行合理评估，了解租客背景。据悉，业主已经报警，案件还在番禺区警方调查之中。

（信时记者许浩程）