600套保障房年底可供来穗人员申请

　　广州由政府建设的保障房房源，首度向非户籍人口开放。14日，14届第180次广州市政府常务会议审议并原则通过了《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（试行）》（以下简称《实施细则》），其中明确，将按广州公租房年度供应总量的10%比例，面向来穗人员供应。

　 　需满足多项条件

　　来穗人员要租住政府建设的保障房，需要满足哪些条件？

　　《实施细则》要求，两类来穗务工人员可以承租市本级公共租赁住房，一是来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，二是高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。

　　但针对上述两类人群，还有多项细化要求，如中低收入来穗务工人员需同时符合7项条件，其中包括，申请人在广州已申报有效居住登记，持有效《广东省居住证》，并在广州连续办理《广东省居住证》5年以上，且申请时上述证件仍在有效期内；申请人参加广州社会保险连续缴费（含补缴）满2年或5年内累计缴费满3年；申请人在申请时已在广州办理就业登记，已与广州用人单位签订2年以上（含2年）期限的劳动合同，且处于合同有效期内等。

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　　符合条件的来穗人员要如何申请公租房？

　　据了解，申请人可在规定时间内向其工作单位所在地的街道办事处（镇政府）递交申请材料，经过街道初审、公示，再由区住房保障部门会来穗、民政部门牵头，公安、人社、计生等部门配合，并联审核。

　　与广州市户籍人口仅按申请时间先后、不进行打分轮候公租房不同，来穗人员公租房房源在分配时，将采取积分和摇珠相结合的方式配租，即申请人按积分高低排列配租顺序，分数相同的，按照申请人在穗缴纳社会保险年限长短进行二次排名确定次序；经二次排名仍无法确定先后顺序的，通过摇珠方式确定配租的先后顺序。

　　住房保障办副主任张强介绍，10%左右的比例，可视需求和具体项目进行调整。年初，广州已经推出了9000多套公租房，今年底还会再推出约6000套，这意味着，今年底广州预计拿出600套提供给来穗务工人员申请。

　　公租房的租赁合同有效期限一般为3年，谈及公租房租金时，张强介绍，来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，按同项目公共租赁住房租金标准的70%计租，相当于户籍住房保障对象租金缴交水平上限。

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　　两类来穗务工人员可承租

　　一是来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员。需同时符合7项条件，即来穗年限、社保缴费年限、就业登记年限、住房、收入和资产限额以及是否符合计生规定，是否有犯罪及治安违法记录等。

　　二是高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。须持有《广东省居住证》、广州社会保险在缴证明、已在广州办理就业登记，且申请人及共同申请的家庭成员在广州无自有产权住房，在本市未承租直管公房或单位自管房，且在申请之日前5年内在本市没有购买、出售、赠予、受赠、继承房产或对夫妻共有房产进行离婚析产；申请人及其配偶未违反计划生育政策；申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有犯罪记录及公安机关做出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等的治安违法记录。（张西陆）