石碣10套公租房“无人问” 租金贵门槛高

　　 东莞时间网讯 东莞市住房保障工作验收小组近日对石碣镇2014年保障房工作进行验收。今年1-9月，该镇共发放廉租租赁住房补贴13万多元；此外，该镇镇财政落实资金50多万元保证了低收入家庭房屋修葺费用，超额完成今年住房保障任务。据了解，因为该镇公租房租金偏贵，市里对租住门槛定得较高，该镇去年采购的10套公租房至今无人问津。

　　 公租房长年公示无人申请

　　据了解，2013年，该镇利用中央补助公租房建设专项资金和镇财政自筹资金，在该镇某商品房楼盘集中采购了10套一手房作为公租房。

　　根据《东莞市公共租赁住房管理办法》规定，该镇从去年4月份开始接受申请公租房登记。为做好该项工作，该镇住建局在镇有线电视台播放了一个月的关于接受公租房申请登记的通知；在镇政府网站也进行了长期的通知公示。但到目前为止，没有人来申请登记，公租房没有出租。

　　该负责人透露，经了解，原因在于一是由于该镇公租房租金偏贵，价格为“本市中等偏下收入住房困难家庭每平方米15元，新就业无房职工和本市稳定就业的外来务工人员每平方米20元”；二是市里对租住门槛定得较高，租金贵门槛高使得有需要的人群住不起，而不符合条件的又不能租，导致公租房租不出去。

　　该负责人表示，由于种种原因，该镇对住房保障家庭的收入、资产、住房、人口等基本信息，还缺乏有效的动态监督管理，年审和退出机制需进一步完善。该镇住建局将采取有效措施，进一步完善公租房出租监督管理，做好公租房出租、退出工作。

　　 落实50多万元保障房屋修葺

　　据了解，今年，该镇新增申请住房租赁补贴家庭共有7户，申请实物配租1户。

　　住房租赁补贴方面，经市、镇、村三级审核，7户申请人全部符合保障要求，于今年7月签订了《东莞保障性住房租赁合同》，并经市住建局审查通过，按合同约定，从7月起向申请人发放廉租住房租赁补贴。另有1户申请市雅园新村实物配租，经市、镇、村三级严格审核，符合保障要求，经过意向选房、轮候、配租，该租户于9月2日顺利配租市雅园新村，签订了租住合同。

　　该镇住建局相关负责人表示，经实地检查，所有申请人均按合同中签订的出租屋进行入住，该镇初步解决了申请人家庭住房困难问题。据统计，今年该镇对40户住房租赁补贴家庭共发放廉租租赁住房补贴131284.35元，其中，镇补贴78770.61元，该镇超目标完成了2014年住房保障工作任务。

　　另据该负责人介绍，目前，该镇财政已落实资金50多万元，保证了9户低收入和低保户家庭房屋修葺费用，其中8户已在8月份完成修葺，剩下1户将在本月底完成。