600套公租房虚位以待留给来穗务工人员

羊城晚报讯 记者赵燕华报道：一连三天（10月30日至11月1日），广州市今年第二批6080套公共租赁住房房源点开放样板房吸引数千市民参观。市住房保障办介绍，这批公租房将于11月16日起接受登记，由于目前已经取得公租房轮候号并且暂未获得分配的家庭大约6000多户，这意味着只要意向家庭都选择所有房源，并且服从分配，就基本都能确保获得分配。

据悉，这是广州公租房“扩面”后首度进行房源分配，市住房保障办表示，新纳入保障线的家庭，如果在12月4日前递交了公租房申请并被受理，也有望分到房子。此外，这6080套中，已按10%左右预留600套给来穗人员作为公租房房源。但由于试行办法未正式出台，而来穗人员申请公租房的资格审核涉及六部门联审，目前系统正在建设中，要等准备就绪后才开始推出分房。

意向家庭基本能获得分配

广州推出分配今年第二批6080套公租房，从10月30日至11月1日开放样板房供群众参观，并在棠德花苑现场设咨询点。此次推出的6080套公租房，分别位于黄埔、天河、白云三个区，其中黄埔区瑞东花园有2192套，天河区棠德花苑有2247套，白云区龙归花园有1641套。推出的房源包括单间、一房一厅、两房一厅、三房一厅四种户型，各自数量都有上千套。

广州市住房保障办相关负责人表示，本次广州推出的公租房超过6000套，而目前已经取得公租房轮候号并且暂未获得分配的家庭也不过6000多户左右，这就意味着只要意向家庭都选择所有房源，并且服从分配，就基本都能确保获得分配。市民可以在棠德花苑、龙归花园、瑞东花园3个意向房源中按照意愿全部排序选择，增加获得分配的概率。

今年9月，广州公租房受惠家庭正式“扩面”，将户籍家庭公共租赁住房保障范围从低收入住房困难家庭扩大至中等偏下收入住房困难家庭，三人家庭的年人均可支配收入从20663元升至29434元，住房租赁补贴标准从每平方米20元提高到25元。新政的实施也意味着广州将增加8.68万户家庭可以申请公租房。

广州市住房保障办相关负责人表示，本次公租房分配对象除了已取得有效轮候号的公租房轮候对象外，将2015年12月4日前递交了公租房申请并已受理的申请对象也纳入了分配范围。对扩面后新申请公租房的家庭来说，如果来不及生成有效轮候号的，可凭申请证明和意向登记参加摇珠分配。

棠德花苑公租房租金最高人气最旺

“还是觉得棠德花苑最好，每间房的光线都不错，周边交通、购物也方便。”昨日，市民黄先生与妻儿父母一行五人来到棠德花苑的样板房现场，他表示，趁周末这两天一家人都参观了这次开放样板房的公租房，“黄埔区瑞东花园、白云区龙归花园的地段都可以，但天河区棠德花苑地段较靓，生活配套非常成熟，”黄太太则认为楼盘的实际使用率希望能够进一步提高，特别是有些房间，感觉户型不太方正，摆放家具要花更多心思。

记者看到，棠德花苑的公租房房源的建筑面积从33多平方米到52平方米不等，户型则有单间和三房等，可以满足不同人口家庭的需求。不过，部分户型的实用率虽然较高，但是确实有些边角位难以得到充分利用。

对此，市住房保障办的相关人士解释，最初规划时该小区容积率较高，每个楼层三梯16户至20户，设计时为容纳这么多户数且要保证户户没暗房，有些户型确实不够方正。今后新建公租房时，将会考虑缩减每层的户数，例如三梯12户、10户等，提高住户居住的舒适性。棠德花苑公租房的容积率达到4.65，而今后将下调到2.8～3.0左右。

记者了解到，位于天河区的棠德花苑是本批公租房中租金最高的项目。根据市物价局核定的租金标准，除了双特困户的租金标准为1元/平方米以外，其他租户的租金标准为33元/平方米，而补贴标准则从50%到80%不等，入住三房的住户每月约需缴交800多元的租金。而瑞东花园和龙归花园的租金标准，则分别为23元/平方米和12元/平方米。

600套公租房虚位以待留给来穗务工人员

9月14日，广州市政府常务会议审议并原则通过《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（试行）》，明确广州年底将推出600套公租房给来穗务工者申请，这是广州市政府出资建设的保障房房源，首次向非户籍人口开放。

在日前的咨询会上，广州市住房保障办相关负责人表示，刚推出的今年第二批公租房数量约6000套，目前按10%左右预留600套来穗人员公租房房源。但由于试行办法未正式出台，而来穗人员申请公租房的资格审核涉及6部门联审，目前系统也正在建设中，要准备就绪后才开始推出分房。

广州市住房保障办相关负责人表示，每年原则上会安排10%的预留房源给来穗人员，但最终会根据需求进行弹性调整：户籍人口保障需求较大则可能来穗人员房源会相应减少，户籍人口保障需求较小则可能来穗人员房源会相应增加。其房源分布会跟户籍人口的房源混合起来，不会单独辟出来穗人员公租房小区。

2013年开始，广州暂停新建经适房和经适房申请。当时在建的经适房继续建设进行分配，被称为“末代经适房”。记者从广州市住房保障办了解到，目前还剩下1000套左右的经适房房源，但在册轮候的家庭有1.3万户左右。假如是分数靠后的轮候家庭没有分配到房源，可以申请转入公租房保障体系，越早转入公租房体系则轮候号越靠前，能早点分到公租房房源。