深圳蛇口：28370户家庭轮候1564套公租房

　　南都讯  记者晏婵婵  昨日晚间，深圳市住房保障署公布蛇口龙瑞佳园公共租赁住房认租家庭终审合格名单，经复核终审合格家庭28370户，轮候1564套公租房。10月17日至10月25日开放选房。

　 　苦等近三月终出终审名单

　　龙瑞佳园位于南山区大南山西南侧，是地铁蛇口西车辆段上盖保障房（地铁停靠站上的住宅项目），2014年下半年该楼盘即已全面封顶。今年4月21日至5月20日市住建局受理了轮候册家庭认租申请，并在6月30日发布了初审通告，共计28476户申请家庭合格。但此后终审名单一直迟迟未予公布。几个月来，不少申请人都忐忑不安，纷纷电话或网络留言联系住建局询问，其间还有“不准备给轮候库的人”等多种流言在申请人中间流出。

　　昨日晚间，市住建局终于公布终审名单。经复核，终审合格家庭共计28370户，选房时间为10月17日至10月25日连续9天，选房方式为合格家庭按照选房排位顺序依次选择对应配租面积标准的住房，对应房源选完即止；选房当日现场签订租赁合同。

　　市住建局表示，初审公示结束后，该局随即会同相关部门开展了资格复审、项目竣工验收、房源接收、查验、整改工作，督促龙瑞佳园物业管理处为选房、入住做好准备。

　 　位于蛇口但配套还不完善

　　早在2014年，当龙瑞佳园传出将作为公租房配租时，该楼盘就被誉为深圳地理位置最好的公租房。但多名已实地探访过该项目的市民向南都记者表示，目前来看，该项目周边生活配套还不完善，离地铁站也有一段距离，日常交通仍有些许不便。

　　本次配租的选房排位顺序将根据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。

　　配租房源面积标准则以在册轮候人符合条件的家庭人口数配置房源面积：单身居民可选一房一厅；两人家庭可选一房一厅和建筑面积57.5㎡以下的两房一厅；三人及以上家庭可选本次公开配租房源所有户型。

　　 打探

　　三种户型可选物管费3.2元/月·平方米

　　据多名已实地探访过该项目的市民向南都记者表示，龙瑞佳园的户型要强于其他公租房，户型格局整体跟商品房差别不大，各部分面积分配较为合理，客厅房间都比较宽敞，大部分是落地窗，厨房和洗手间多数也设置有窗户，整体采光不错。

　　南都记者了解到，龙瑞佳园房源面向在册轮候人配租房源共有1564套，包括一房一厅272套（建筑面积约40㎡）、两房一厅1240套（建筑面积53-62㎡）、三房一厅（小）52套（建筑面积约67㎡），分布在5、7、9、10栋。基准租金标准为23.1元/月·平方米；单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。物业管理费为3.2元/月·平方米。该项目还是太阳能热水全覆盖。