穗二套房政策暂不变 首付仍是最低七成利率上浮10%

　　南都讯 记者任先博 今天，南都记者从多家银行获悉，广州二套房个人贷款政策暂不变，仍为首付最低七成，利率上浮10%。近日，广东市场利率定价自律机制已将文件下发至银行。

　　文件显示：为落实《中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》相关要求，按照“因地制宜 因城施策”的原则，通过价格自律协商机制共同确定，广州地区（含从化和增城）二套房贷款仍执行原政策，即首付最低七成，利率上浮10%。但文件也注明：未来，相关部门会根据广州房地产市场情况，适时调整二套房政策。

　　二套房指拥有一套住房且相应购房贷款未结清，或为改善居住条件购买普通自住房屋再申请商业住房贷款。

　　3月30日，央行、住建部、银监会曾联合发文，对二套房首付比例降低至四成。规定称，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购买二套普通住房的，最低首付款比例调整为不低于40%。

　　市场利率定价自律机制由金融机构（目前有93家银行成员）组成的市场定价自律和协调机制，旨在对金融机构自主确定的货币市场、信贷市场等金融市场利率进行自律管理。