实现子女就近入学 租房者购房者有待协调

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广州市政府办公厅近日印发的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》（以下简称“租赁16条”）中，租房子女也可就近入学的规定备受市民关注。有房地产业内人士认为，此举是发展房屋租赁市场的积极表现，但租房者与购房者的子女入学需求仍需具体协调。

“租赁16条”中，最受市民关注的无疑是“子女就近入学”的相关规定。规定称，具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，可安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。

房地产咨询公司克而瑞广州区域首席分析师肖文晓认为，对很多租房者特别是对尚未购买房产、有广州户口的租房者来说，无疑是一个好消息。同时，要特别注意是否满足“子女就近入学”的规定，例如是否广州户口，租住房屋合同是否登记备案等。

房产中介链家研究院广州分院院长周峰认为，新政将租房者和有房者放在同等地位，子女可就近入学，将对租房市场起到积极作用。不过，现在好学校的学位一位难求，最终能多大限度满足租房者的教育需求，还需教育部门进一步协调。