史上最全学位房价格揭底！（广州6区 67所名校 350个楼盘）之越秀篇
楼市调控，学位房依旧笑傲江湖。
东风东路小学的学位房东风广场创下9万/平的成交纪录后，又有业主刷新了放盘价的新高：12万元/平！
在广州中原企业传讯部、广州中原研究发展部的支持下，楼市君对全市六大中心区67所省一级小学的学位房进行了吐血摸查，通过网络数据监控和一线中介采访的形式，把全市350多个二手楼盘的放盘价格进行了整理，有需要的家长请收好咯！（小编已累吐血……）
盘源整理： 广州中原企业传讯部
数据来源： 广州中原研究发展部、房天下、珍房网、链家网、一线中介
特别说明： 本文楼盘均价综合中原地产、珍房网、链家网、房天下真实房源及中介反馈，因二手房不同房源价格存在差异，仅供参考。
今天先上越秀区的数据，接下来的两天里，我们会陆续发布天河、海珠、荔湾、白云、黄埔的数据，请关注“广州楼市发布”获取最全的学位房资讯！
越秀
在本次统计的全市67个省级重点学校中，越秀区就占据了18个，且都是响当当的名校。
据楼市君调查，随着幼升小节点临近，看房人数增加，业主返价现象频发，好的房源放出当天就有成交，且价格普遍在5万元/平以上。
对此，楼市君整理了越秀区省级学校周边的116个二手楼盘的最新报价，也意外收获了笋盘，具体请看以下详情：
第一梯队省级学位房难觅 5 万 / 平以下房源
东风东路小学、文德路小学和培正小学可以称得上广州小学的第一梯队，其优质的教学质量和优良的学风让不少家长梦寐以求。为了进入这几所小学，很多家长挤破头皮，再加上周边电梯房居多，房价也因此居高不下。
如富力东山新天地、东风广场、锦城花园售价都在8、9万/平，优质的房源甚至上了12万/平。这些楼盘相对较新，有着高质量的物业管理和小区氛围，价格自然水涨船高。
楼龄较高的楼梯楼同样也不便宜，如文德路大院、仰忠街小区等，售价都在58000元/平的高位。
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