土地拍卖遇冷 成都郊县4宗地3宗流拍

原标题: 土地拍卖遇冷 成都郊县4宗地3宗流拍

　　 观点地产网讯 ：

　　8月6日，成都市国土局以拍卖方式出让4宗郊县土地，其中2宗位于新津县五津镇红石社区2、3组，1宗位于新津县五津镇城北社区五组，1宗位于蒲江县鹤山镇清江大道，总出让面积约176.52亩。

　　最终，拍卖会仅用时8分钟已告结束，4宗土地中有3宗因无人竞价而流拍，其余一宗新津县五津镇城北社区五组土地由四川三原置业以288万元/亩的底价竞得。

　　据悉，新津县五津镇城北社区五组地块面积26.82亩，容积率大于1.0且不大于4.5，使用性质为住宅兼容商业用地(兼容的计容商业建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积的比例不大于49%)。

　　另外，一号宗地和二号宗地均位于新津县五津镇红石社区2、3组，都为二类住宅用地。一号宗地面积合63.76亩，容积率大于1.0且不大于3.5，起拍价289万元/亩；二号宗地合53.53亩，容积率大于1.0且不大于3.5，起拍价289万元/亩。

　　四号宗地位于蒲江县鹤山镇清江大道，面积合32.41亩，容积率大于1.0且不大于2.5，为二类住宅用地，可兼容不超过20%的商业，起拍价120万元/亩。

　　据了解，7月成都市土地市场供需环比略有下滑，明显呈现出供大于求的现象，整体流拍率达到53.87%。

　　而8月份，成都将有多宗地块出让。近日，成都市国土资源局发公告称，8月22日将拍卖6宗城镇混合住宅用地。天府新区也将陆续出台12宗用地，合约2895.86亩。

　　（发稿：实习生 潘艳秋 审校：刘满桃）

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