控诉四宗罪 广州34家地产中介千家店结盟抵制搜房

　　 中介公司控诉搜房四宗罪

　　1每月向中介公司收取高额信息端口费

　　2获取房源信息后，自己开设中介公司

　　3高薪挖走传统中介公司的经纪

　　4搜房宣布做二手房生意，打出佣金低至0.5%的口号

　　信息时报讯(记者 罗莎琳)从去年5月起，房产中介对搜房网的抵制蔓延至全国多个城市，如今，抵制潮仍未结束。搜房网又一次惹恼了房地产中介公司。近日，包括中原、满堂红、中祈、置家、方圆、裕丰、德诚行在内的广州34家房产中介公司、逾1000家门店集体宣布，将联合抵制搜房网。

　　 中介公司：搜房收钱挖人抢客

　　据记者了解，此次中介联盟的不满主要来自于，搜房网自成立以来，一直以房地产网络媒体自居，一方面向中介公司收取高额信息端口费；另一方面，却由此获取大量经纪人的房源信息，并高薪“挖墙脚”，让各大中介公司强烈不满。

　　满堂红市场研究部高级经理周峰表示，搜房本来就是一家网络媒体公司，一直以来各大中介公司都是向他们购买端口，发布房源信息。但是搜房却违背初衷，不仅成立一家名为“怡然居客”的中介公司，并在祈福和天河纷纷开店，抢夺其他中介客源。同时还通过各种手段向中介公司挖墙脚。

　　据介绍，广州房地产中介目前给普通经纪的底薪一般是1500元/月左右，提成在15%至55%不等。而搜房网目前给的底薪是三四千元，提成最高达80%，所以导致不少地产公司的经纪人都跳槽去了搜房。

　　“我们每个月用在搜房买端口的费用都在20万元左右，如今他们不仅收了我们中介公司的钱，还挖我们的人，让我们的客源流失了很多。”周峰还告诉记者，另外，只有搜房经纪在网上发布的房源标明“真房源”，其他中介公司发布的房源却没有这样的标记，这样容易误导买家，让买家觉得其他中介公司发布的房源信息就是虚假的，造成不公平的市场竞争。

　　此外，在今年初，搜房网宣布做二手房生意，并打出佣金低至0.5%的口号。和传统中介一般1.5至2个点相比，相当于收费直降两三倍。这也让很多买家选择了搜房来成交。

　　中介联盟表示，34家中介将全面停止与搜房网所有新房项目的合作、停止购买“搜房网”端口以及任何产品和服务。此外，凡是与搜房合作电商的开发商，这34家中介都将撤场或者拒绝接盘。

　　中原地产项目总经理黄韬表示，目前搜房与中介的矛盾主要体现在二手楼市方面，一手方面情况还不算太严重，暂时还保持现状，但不会主动增加与搜房的合作。

　　 搜房回应：平台属性一直没变

　　对于从去年至今，与中介公司的矛盾，搜房网方面则回应声称：这是互联网与传统行业的碰撞。搜房网是个平台，平台属性一直没变，不管是“转型”前还是现在，服务购房者、服务中介公司经纪人的初衷始终不变。我们推出二手房买卖0.5%佣金，推出中介合作伙伴加盟计划，我们将继续做好自己， 为经纪人、为网友提供更优质服务。

　　一位不愿意透露姓名的搜房中层员工告诉记者，过去两年，几个大中介应该有接近80%的收入来自代理一手楼。一手楼赚的是快钱，你卖出一套可能就有一两万元到了经纪人口袋，没啥手尾，但是做二手战线超长。于是，那些本来做二手的经纪人去做了一手后，尝到了甜头就再也没心思回来做二手了。从这点说，是大中介拱手把市场让出来了。

　　去年5月29日，杭州9家垄断了当地市场80%以上二手房源的中介公司集体下架杭州搜房网的所有房源。同一天，重庆10家中介机构也结成联盟，向搜房网提出了约束涨价行为和竞争手段等要求。此后，抵制之火逐渐蔓延至全国，包括北京、杭州、重庆、青岛、深圳、郑州在内的多个城市均加入抵制大军，相继召开新闻发布会向搜房喊话，向业内宣告。