重磅！富力199.06亿元收购万达77家酒店股权
南方网讯 万达与融创中国的双人游戏今天多了第三方！7月19日，万达商业、融创集团、富力地产联合公告称，富力地产以199.06亿元收购万达77家城市酒店全部股权，融创房地产集团以438.44亿元收购13个文旅项目的91%股权。
根据协议，富力地产以199.06亿元收购该77家城市酒店全部股权。签约后2日内付20亿元定金,2018年1月31日前付清全部转让价款,完成酒店交割。77家酒店的酒店管理合同不受本次转让影响,继续执行,直至合同期限届满。融创房地产集团以438.44亿元收购13个文旅项目的91%股权,并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。签约后付150亿元,签约后90日内付清全部转让价款,完成交割(个别项目待交割条件具备时办理)。万达商业与融创房地产集团双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”:品牌不变;规划内容不变;项目建设不变;运营管理不变。
三方还表示，融创集团、富力地产考虑今后投资开发的商业中心及影城全部委托万达商业和万达电影管理。三方同意今后继续在文旅项目、电影等多个领域全面战略合作。
有意思的是，会议开始前，现场背景板多次更换，在签约快要开始前，富力地产的字样突然从背景板上消失了。就当外界以为富力要退出这次战略签约时，新的背景板上富力地产又回来了！最终接手了万达77家酒店资产。其中发生的故事，让人联想翩翩。
王健林透露，融创将增加一定交易金额，也无须通过借款来完成，今天融创已经支付150亿给万达商业。从谈判到今天签约，只用了一个月。融创中国董事长孙宏斌称，与万达合作交易结构出现调整，融创全年将有3000亿现金回款，将控制现金流风险。孙还称，本次合作很满意。三家进行战略合作，既符合万达的转型战略，也让融创在文化旅游有规模性的发展，同时酒店业务也是富力的长项。
主角之一的富力董事长李思廉则表示，富力与万达、融创，三强联手，互利互惠，符合三方长期发展，富力将进一步扩展旗下酒店业务，实现多元化产业布局。
此前的7月10日，融创和万达曾签署了一则并购协议，按照协议，融创将接手万达旗下13个文旅项目91%的股权，以及76个酒店项目，作价分别为295.75亿元和335.95亿元。这也成为中国房地产史上最大规模的并购案。
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