寮步石步社区拟打造产城融合发展区

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市自然资源局昨日（9月5日）发布《关于寮步镇石步社区华怡产城融合类更新单元划定方案的批前公示》（以下简称《批前公示》），寮步石步社区拟规划建筑总量27.08万平方米，打造集新型产业、居住、商业金融业功能于一体的产城融合发展区域。

《批前公示》显示，该更新单元位于寮步镇北部，华南工业城片区内，东至石大公路，南至金富路，西至规划十五路，北至金富一路，面积10.93公顷。更新单元拆除范围内总建筑面积8.36万平方米，主要以旧厂为主，旧厂建筑面积达7.01万平方米。

该更新单元紧邻东部快速路、石大公路，周边路网基本形成，交通较为便利，是对接生态园、松山湖的重要区域。根据《批前公示》，该更新单元的更新方向为为产城融合类，将打造集产城融合区，包含新型产业、居住、商业金融业功能于一体的产城融合区与，其中产业用地占比为50.91%。更新单元规划建筑总量27.08万平方米，其中，商业0.79万平方米、居住7.14万平方米、新型产业用房15.32万平方米，还包括3.83万平方米的配套型住宅。

今年8月，寮步镇已经编制了寮步镇石步社区华怡产城融合类更新单元划定方案，结合该更新单元产城融合区的规划，对该更新单元的社会公共服务设施进行了充分考量。该更新单元规划一个占地8000平方米的社区及社区中心，两个共提供520个停车位的社会公共停车场，以及一个占地3532平方米的生态修复区。至于学位需求，《批前公示》明确，单元内新增居住人口产生的幼儿园、小学学位需求在片区内解决，初中、高中学位需求则由镇政府统筹解决。

全媒体记者 刘召 潘少婷 覃志杰/文

编辑 符德明