小区停车场放开收费 广州车主吐槽“停不起”
■曹志伟认为,要调动各方投资建设停车场的积极性,首先应合理放开停车场的收费。新快报记者毕志毅/摄(图文无关)
8月15日起新政推出,有小区迅速涨价,有小区则在酝酿涨价
据新华社电 “调价前按月保管为每月500元,现按每日30元算,一个月停车费要900元。”“目前月保是每月500元,我们计划调到每月1200元。”……自8月15日起,广东省放开住宅和商业配套停车场的收费定价,由市场自行调节。新政刚刚推出,广州部分小区的停车场价格飙升,车主纷纷吐槽“停不起”。
某露天停车场临保涨至40元/天
近日,广州市的一些小区停车场纷纷涨价。
家住广州市淘金花园的车主胡先生很郁闷:“我平日租用小区的露天停车场停车,之前的价格为每月300元。从8月16日起,月租涨到400元。”胡先生说,该露天停车场的临时保管费则直接从每日16元涨到40元,许多车主都表示难以接受。
“小区没有成立业主委员会。16日涨价之前,物业公司分别打电话通知业主停车费要涨。虽然许多业主不同意,但物业公司说‘车位有限,你们不愿停可以不停’。”无奈之下,胡先生还是按新标准缴纳了停车费。
受访市民称不满物管滥用定价权
与胡先生有类似遭遇的还有家住广州市中山二路某大厦的车主王先生。“从8月1日起,物管以没有足够按月保管车位为由,只给业主提供临时保管车位。调价前按月保管为每月500元,现按每日30元算,一个月停车费要900元。”王先生说。
记者走访广州市部分小区停车场发现,尽管类似淘金花园迅速涨价的小区尚不多,但不少小区都在观望并酝酿涨价。“目前月保是每月500元,我们计划调到每月1200元。”某小区停车场的一位工作人员称。
多名接受采访的市民表示,他们之所以不满,其一是因为物管涉嫌滥用定价权,其二是因为信息不对称,知情权得不到保障。
物管说法
经营压力大 涨价属无奈
对于涨价行为,物业公司均称乃无奈之举。广州市三原物业管理有限公司负责淘金花园的停车保管收费,公司经理吴敏基说:“近年来,物业公司人力成本逐年增加,现在一个保安的工资支出达4000元,而停车收费标准历年来都未调整。此外,物业公司还面临向上级公司交租的压力,公司经营压力很大。”
“公司长期处于亏损状态。”鸿瑞大厦物业管理处负责人梅主任称,该小区正计划停车费调价,将征求房产开发商意见。因小区没成立业主委员会,方案会在小区公示一段时间再实行。