小区停车费400涨至800 谈判破裂业主诉诸法律

　　■广州中山三路金宝怡庭小区强涨停车费事件追踪

　　新快报讯 记者牟晓翼报道 昨日下午3时许，广州中山三路金宝怡庭小区停车费涨价问题协调会议在街道等政府部门主持下召开，这已经是8月底以来，该小区就同一问题举行的第三次协调会。但会议结局仍旧因物管坚持强硬涨价，业主拒不同意不欢而散。业主代表们表示，不保证国庆节后不会出现乱停乱放和堵路情况发生，将就车库无产权证一事追究到底。

　　小区业主李先生（化名）介绍，物管公司经理“大倒苦水”，称物管公司仅靠收取管理费，已经难以为继，旗下员工已经六七个月发不出工资，自己也只发到4月份，停车费上涨一来是为弥补支出，二来是因为“拥有产权”的开发商下发委托书，委托物管公司代为经营，并指示此次涨价。

　　对于小区停车费月保上涨至800元一事，物管公司经理丝毫没有商量的余地，对于此前由派出所参与并提出的市发改委实施细则出台之后再行决定的建议，也不再提及。

　　对于物管公司的强硬态度，小区业主代表们纷纷表示十分愤怒，明确表示，不排除国庆节后，会再度发生车主乱停乱放，甚至拒交车费被迫堵路的情况。目前，金宝怡庭小区业主已经正式着手准备以法律途径解决这一问题。

　　物管疯狂涨价 业主反应激烈

　　■前情提要

　　广州中山三路金宝怡庭小区一年时间两涨物管费，第一次从400元涨到目前的800元，最近又以放开小区停车费为由涨价，涨价之前仅仅贴了一纸涨价通知。物管方面回应称，产权属于开发商，业主无权过问定价；业主方面则质疑，地下车库系人防工程而非产权车位。