维修小区变压器 惠州居民不用掏腰包

过去，商品住宅小区供配电设施通常由开发商自建，但是，后期一旦出现故障问题，常常遭遇报修无门的境地，有时还需居民自掏腰包分摊维修费用。

为改变这一状况，惠州市经济和信息化局起草了《惠州市新建住宅项目供配电设施建设维护管理办法（试行）》（以下简称《办法》），从即日起至今年8月12日公开征求意见，今后，新建小区开发商交纳供配电设施建设维护费后，将由供电部门统规、统建、统管。

开发商自建供配电设施 无法保证质量

“一直以来，住宅小区供配电设施都是‘谁投资产权归谁’、‘谁建设运营管理归谁’的管理模式，但这种开发商自建供配电设施的模式存在很多弊端。”惠州供电局有关负责人告诉记者，开发商自建供配电设施无法保证质量，同时，一旦后期出现了问题，维修费用由谁承担成了一道难题。该负责人介绍，由于产权归属问题，目前一些没有抄表到户的小区，都是由物业代收电费，而大部分新建小区是绕开产权抄表到户，而“绕开产权”就是用户自己家用的电费交给供电部门，但小区公共变压器及公变后的线路、设备维护权却不在供电部门。

此前，供电部门接到不少关于住宅小区出现了电压不足而导致断电的情况，原因就在于小区供配电设施未按规范建设，为节省成本，一些建设项目采用了较低的设计和施工标准，相关设备方面也采用了品质较低的材料。由此，类似于小区变压器损坏导致全小区停电，更换设备的费用还要由居民来掏腰包情况，也直接影响到了小区住户的利益。

新建小区将由供电部门承担电损费用

为解决住宅电力工程建设与运行维护主体的不一致性问题，理顺住宅小区供配电设施产权纽带，惠州市人民政府门户官网挂出了关于征求上述《办法》的公告，其中拟规定，今后新建住宅项目供配电设施建设实行统一规划、统一标准、统一建设、统一管理。

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