茶山创新小区治理模式！“党群服务站+物业管理联席制度”解决烦事难事
在茶山镇的物业管理联席会议上，丽江豪园小区业主关心的燃气整改、汽车充电桩等难题，都有效得到解决。丽江豪园是茶山目前入住率最高、面积最大的小区，常住户数2400余户，常住人数达8400余人。 这是茶山镇开展“我为群众办实事”实践活动的一个生动实践。记者7月12日获悉，茶山镇利用党史学习教育契机，建立物业管理联席会议制度，并在小区建设党群服务站，集中、有效地解决小区居民的烦事、难事，推动小区物业管理规范化，有效提升基层治理和服务工作水平，切实增强群众的获得感、幸福感、安全感。
物业管理联席制度解决小区烦事难事
丽江豪园建成时间较早，小区部分原有配套设施难以满足现有居民的需求，如小区燃气管道及供气设备老化存在一定安全隐患。但由于住户对转换天然气存在不同意见，该项隐患的整改进度较慢。
在近日召开的茶山镇第三季度物业管理联席会议上，镇房管所、城管分局、应急管理分局等茶山物业管理联席制度成员单位，与小区物业管理方进行了专题研究探讨。“将把该小区燃气管道问题列入重点整改事项，联同物业管理联席制度的成员单位，做好跟踪监督，保障燃气整改工程有效落实到位。”茶山镇房管所所长王海霞表示。会议现场，丽江豪园小区住户期盼已久的在小区安装汽车充电桩的问题，经过前期物业管理联席制度成员单位，与南方电网及物业管理方的多次沟通协商，也得了解决。
记者7月12日走访茶山发现，该镇“物业管理联席制度”成员单位包括房管、住建、公共服务、司法、综合行政执法、市场监管、网格 、规划、城管、公安、消防等11个部门以及属地村（社区）。联席会议每季度召开一次，聚焦解决居民群众关注的突出问题或业委会、物业管理方在参与社区治理过程中遇到的难题。“这个制度也为物业企业解决了很多问题，如垃圾分类的设点、充电桩设置等问题。结合城管等部门的意见，我们也会在新建小区交付前，就完善这些配套，这样既能减少建设费用，也能减少小区管理的麻烦。”茶山碧桂园项目物业经理钟咏梅说。
“党建+小区管理”模式提升治理服务水平
除了“物业管理联席制度”，为了加强小区的管理和服务，茶山镇率先在丽江豪园建成党群服务站。记者走访看到，该服务站开辟有党员活动空间、党群议事空间和党务公开空间，由茶溪社区党群服务中心负责管理，实施“党建+小区管理”模式，通过共建共治联席会议等议事活动，发挥“1+5+N”网格党建协作组、小区党支部、物业管理、商住开发公司、业主委员会等多方主体作用，解决群众“急难愁盼”问题，并开展精神文明建设、疫情防控、消防安全宣传等“我为群众办实事”实践活动，切实为群众办实事、解难题。
丽江豪园小区党支部书记张彩萍介绍称，小区党支部今年3月正式更名成立，目的是凝聚党员的力量，更好地服务小区。“我们会发动住户中的党员带头参与小区的管理。对于住户反映集中的难以解决的问题，我们也会跟社区居委会和房管所等部门联系，在他们的帮助下，很多问题都得到了有效地解决。”张彩萍称。
接下来，茶山镇将以“丽江豪园党群服务站”为示范点，全面探索、推广小区党建工作新方法，深入实施“物业管理联席制度”和“党建+小区管理”模式，密切党群关系，推动打造共建共治共享的小区治理格局，提升小区群众获得感、幸福感、安全感。
文字：李健武
摄影：茶山供图
编辑：王宝光