小区消防栓坏了引消防隐患 物管：找前任负责
小区消防栓坏了物管：找前任负责
宝安双龙花园业主们备受消防隐患困扰，居委会已经介入协调
消防设备损坏已久
羊城晚报讯 记者李晓旭摄影报道：23日，宝安西乡双龙花园部分业主来电反映称，他们的小区存在较大消防隐患，不仅第一消防通道被乱停放的小车封堵，消防车进不来，并且楼道里的消防栓也是没有水的。事实真的如此吗？
小区每条巷都停满车
23日上午，羊城晚报记者来到双龙花园看到，小区里的每一条巷道都停了小车，这些小车并没有按照画好的停车标记停放，而是见缝插针。业主们说，白天的情形算是好的了，到了晚上乱停放现象则更为严重。业主们表示，消防通道长期被车辆堵住，楼道里的消防栓是没水的。羊城晚报记者随机走上一栋居民楼，记者从一楼走到7楼，果然发现消防栓里拧不出一滴水，而且很多消防栓没有水带、开关也不知去向。一位住户称，他在这里住了七、八年了，一直都没有消防用水。
消防栓是前任物管用坏
关于住户们反映的消防乱象，记者联系上了双龙花园物业管理处负责人。负责人表示，双龙花园共有1955户人，有500辆私家车在小区里停放，的确超过了划定的现有150个停车位。关于楼道消防栓没有水的问题，负责人说：“我们接管的所有的消防设施，包括水表、水塔、消防管道，全部都渗水，所以通水是没有价值的。”负责人表示，前段时间联系外面的公司报维修方案，至少要几百万元才能把损坏的地方修复。
物管处佟经理表示，2005年凯胜物业管理公司进驻小区，消防设施是在他们进驻之前瘫痪的，应该是谁用坏由谁负责，也就是说由前任物业公司负责。关于顶楼天台有人占为己有，锁死消防通道的问题，佟经理称，物管处已经联系居委会的安监办，已经在想办法拆除。
部分业主拒交管理费
记者从龙腾居委会了解到，凯胜物业管理和业主委员会签订的合同是2009年到期，到期后，因为业主委员会换届选举没有成功，导致双方的管理合同至今都没有续签，只能按照事实合同由原物管公司继续管理。
因为消防隐患等一些困扰业主的问题一直没有得到解决，部分业主拒绝缴纳管理费，导致目前物业管理方面的工作困难重重。面对历史遗留问题，居委会表示也很无奈。相关负责人表示，已经将双龙花园的情况上报上级部门，居委会也会主动到小区协调，尽量解决存在问题。
