岭南股份农旅新探索：南雄灵潭村寄心小院开门迎客
佳木茏葱，鲜花烂漫，一带清流环绕，水声潺潺，屋舍俨然。在韶关南雄市珠玑镇灵潭村，一座竹篱围绕的乡间小院门扉轻掩，静待叩声……7月31日，由岭南生态文旅股份有限公司（以下简称“岭南股份”）携手各方打造的韶关南雄灵潭寄心小院民宿正式开门迎客。
南雄市委书记王碧安，南雄市委副书记、市长林小龙，省纪委驻村第一书记钟向群，南方财经集团总经理张志兵，岭南股份董事长尹洪卫、执行总裁黎惠勤，省文旅厅、中国文旅集团、广东东旅等相关部门负责人出席了开业仪式。
乡村旅游的发展和乡村振兴的实现离不开对“乡土性”的挖掘、对市场消费形式的把握，以及政府、企业、乡村三方的合作。寄心小院项目为外界提供了一种别具一格的“灵潭经验”：多方协作助推农文旅深度融合，“科技+创意”活现红色老村文化灵魂。
农旅项目模式上的新开篇之作
黎惠勤在致辞中表示，近几年，岭南股份积极响应广东省政府、省纪委对口扶贫任务的号召，积极投身南雄这片热土，为南雄的生态文明建设注入了岭南力量。一方面积极参与南雄市省定贫困村社会主义新农村示范村建设，有力改善了南雄村落的整体面貌，另一方面通过盘活特色资源，注入文旅产业投资、开发、运营，助力南雄农旅产业发展和村民脱贫致富。
灵潭村拥有“中国美丽休闲乡村”“国家森林乡村”之称，地处梅关古道、珠玑古巷两大旅游景区中间位置，是南粤古驿道重要站点，也是革命运动的策源地，红色文化丰富，曾涌现出如钟蛟蟠等革命先驱。
面对生态环境良好、产业资源丰富、人文历史韵味浓厚的“中国美丽休闲乡村”灵潭，岭南股份积极响应国家乡村振兴的号召，在前期建设南雄市省定贫困村社会主义新农村示范村的基础上，盘活南雄特色资源，注入文旅产业，助力当地农旅产业发展和村民脱贫致富。
作为东莞本土的生态和文旅上市公司，岭南股份在生态景观与水土治理、文化与旅游、投资与运营方面经验颇丰。近年来，岭南股份持续深耕大文化板块，在“科技+文创+旅游”、乡村田园旅游发展上进行了系列积极探索，打造了重庆綦江区和武隆区乡村民宿项目、山东日照科幻谷、新疆绿美南疆产业园等项目。
黎惠勤表示，灵潭村项目作为集高端民宿运营、农家乐餐饮服务、创意农田花海、沉浸式文旅、文创土特产开发销售为一体农旅综合体示范项目，是岭南股份在农旅综合体新模式上的重要探索，更是岭南股份面向粤港澳大湾区市场，在小体量、轻资产农旅项目模式上的新开篇之作。寄心小院的开业，标志着岭南股份在深度参与产业扶贫事业上迈出重要一步。
打造产业扶贫的“灵潭经验”
走进寄心小院，映入眼帘的是以两片银杏为标的“寄心小院”牌匾，寓意“与顾客心连心，用真心、诚心迎接每一位客人”。从小院向外漫游，阡陌平整，乡舍错落，稻田五色交织；山野上，革命烈士雕塑巍然屹立，沐浴晨光……历经三年建设，昔日“泥潭”已然化身美丽乡村，这个偏远的粤北小村如今农旅向荣，展示出新的发展活力。
该项目致力于为游客提供“吃、住、游、乐、学、购”为一体的原乡休闲度假旅游产品和服务。其中，寄心小院为中高端民宿，整体设计风格为保持原乡风貌、自然简约风格。岭南股份自主开发了首款真人实景沉浸文旅体验产品“灵潭1927”，通过“线上接收提示+线下寻找线索”的方式，带领游客切身体会与重温灵潭红色记忆，同时打卡当地最美风景，寓教于乐。
此外，该项目还有南雄地道菜品的灵潭驿站农家乐餐厅，将研学教育和文化创意融为一体的党性廉政教育红色研学基地，四季皆有活动和景观的多彩农田与创意花海以及当地文创土特产，通过旅游带动乡村全产业链发展。
“灵潭村的农旅综合体项目不是一桩生意，不能纯粹用商业的眼光来看待，它蕴含着我们的使命与情怀。”在谈及灵潭村农文旅综合体项目的打造逻辑时，岭南股份董事长助理、战略与产业研究院院长李云鹏表示，“岭南所做的是在社会、村民、企业、政府之间找到一个平衡，以期趟出一个多方共赢的岭南农旅模式，并推广复制。”
值得提出的是，岭南股份在该项目上通过与南雄政府平台公司深入合作，并引入广东东旅等专业机构联合运营，集结多方力量共推项目落地，从而实现政府、村民、企业和社会等多方合作共赢。
内容上，深耕在地文化，结合市场需求进行文创设计，以旅游促进乡村三产联动；建构上，多方合力共推乡村振兴。该项目为外界提供了一种别具一格的“灵潭经验”：多方协作助推农文旅深度融合，“科技+创意”活现红色老村文化灵魂。
【项目名片】
项目名称： 灵潭村农旅综合体（寄心小院）项目
项目位置： 广东省南雄市珠玑镇灵潭村
项目简介： 致力于为游客提供“吃、住、游、乐、学、购”为一体的原乡休闲度假旅游产品和服务，是一个集中高端民宿运营、农家乐餐饮服务、创意农田花海、沉浸式文旅体验、文创土特产开发为一体的农旅综合体项目。
其中，寄心小院——建筑面积约1750㎡，分3栋主体楼，设6种房型，共29间客房。院子定位为中高端民宿，客群以家庭、亲子、白领团体为主，整体设计风格为保持原乡风貌、自然简约风格，围绕“简约、干净、美感、工匠精神”四大元素精心打造。灵潭驿站（农家乐餐厅）约730㎡，共计14个独立包间及一个大厅，配置单独停车场，同时能容纳约300人进餐，口味以南雄地道菜品为主，特色菜为黄焖酸笋鸭、黄焖鱼、腊鸭、鹅王、糯米酿豆腐、蒸腐竹等。
此外还拥有将研学教育和文化创意融为一体的党性廉政教育红色研学基地、线上线下联动的真人实景沉浸式文旅体验产品“灵潭1927”、四季皆有活动和景观的多彩农田与创意花海以及当地文创土特产。
全媒体记者 曹丽娟/文
通讯员 黄锐/图
岭南股份/视频
全媒体编辑 钟彦亮