工业用地上盖商铺 虎门一违建市场被查后顶风开业
沿江新富民水产批发市场属于违建
明明是工业用地，摇身一变成了商铺；而数百个商铺竟然也是违建，违建面积数万平方米；而更离谱的是，被虎门镇和东莞市多部门查处后，这些商铺所在市场竟然顶风开业。
昨天，虎门沿江新富民水产批发市场总经理胡先生承认，目前市场手续确实不合法。对此，东莞市国土局已要求其在未完善用途变更手续前，立即停止土地违法行为，“恢复原工业用途”；东莞市城市综合管理局则明确，将依法进行处理。
沿江新富民水产批发市场位于虎门连升南路和宴岗大道交会处，记者驱车在市场里面转了一圈，数百个档口全部都已装修一新，挂上了水产批发的招牌。
两名档主告诉记者，元旦前一天，市场就正式开业了。该批发市场总经理胡先生也承认，市场前几天已经正式开业，现在有200多个档口租出去了。
市场：“市场手续确实不合法”
而实际上，这个水产批发市场属于违章建筑，政府部门早已喊停。记者了解到，一个月前，东莞市国土局查明，沿江新富民水产批发市场涉及两宗土地，总面积超过5万平方米，这两宗地使用权人为东莞市港华实业有限公司，批准用途为工业用地。但2015年10月，“该公司违反城乡规划和原出让合同约定条件，将建筑物改变用途拟作商铺使用。”
东莞市城市综合管理局也查明：“2005年港华公司擅自在厂房旁边建铺位320个；2010年港华公司擅自在厂房旁边建冻肉仓库，两栋建筑共占地面积约23000平方米。”
如此违建，怎么还敢开业？该水产批发市场总经理胡先生说，目前“市场手续确实不合法，但虎门90％的地方都是工业用地，现在都做了商业用，大家都这样”。他坦承：“想改变用地性质手续很难”。
部门：已责令其恢复工业用途
昨天下午，虎门镇相关部门负责人表示，对于沿江新富民水产批发市场的问题，镇国土分局已多次发出了整改通知，镇城管综合执法分局也多次去现场检查，“但分局没有执法权，只能等市局来，如果要强拆还要向法院申请，周期很长”。
对于这样一个明显的违法行为，将如何处理？东莞市国土局相关负责人表示，他们已经责令市场方面，“按合同的约定依法使用土地，在未完善用途变更手续前，立即停止土地违法行为，关停销售中心，拆除有关广告设施，恢复原工业用途。”
东莞市城市综合管理局则表示，“鉴于港华公司在未取得《建设工程规划许可证》的情况下擅自违法建设，我局虎门分局将依法进行处理，并将对该事件跟踪处理。”
