市场改造期间 政府出资为租金“保底”

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        南都讯  记者何帆燕  见习记者曹媛　东村钢管市场改造实施方案已获村民通过，并进入与市场内租约未满的厂房和商铺租赁者的洽谈阶段。这是佛山新城与乐从镇融合后的首个“三旧”改造项目，被指是因应325国道限行导租金收益下滑而动，有商铺透露已被确切地告知一年内必须搬走。

        现状

        商铺要求政府补偿搬迁成本

        昨日上午11时，东村钢管市场，只有一半左右的商铺在营业，有商家透露，大门紧闭的商铺中有部分是随着一环边上的钢铁世界开业而搬迁到了新市场。

        这是325国道乐从段上的繁华路段，罗浮宫总部大楼与这个市场仅一路之隔。门市是这个市场内租户多采用的经营方式，钢材几乎都露天堆放，而做现货交易需要有租赁较大的仓储用地，有商户说这个市场的月租便宜，30元/平方米。阿熊和几个朋友一起经营的一个档口，租下了1250平方米的地来做，月租37500元。他说这个场内的存货有近500吨，光是请吊车和货车运输的搬迁成本就需要好几万元。

        旁边档口的门市经理证实了他的说法。这个租地400平方米的门市有200吨左右的库存，他估计搬迁的运输费用约2万元。

        “最低的要求就是政府能够补偿我们的搬迁成本。”阿熊说，收到了来自乐从政府的一份通知，让租户在7月31日前办理合同变更手续，“但到底怎么补偿就没有透露过，我们只知道政府正在做评估，也被确切地告知一年内必须搬走。”

        一年完成搬迁业务洽谈和平整土地

        记者从市场租户中获得了阿熊口中的一份通知。这份通知有两个内容。其一，是告知租户，今年6月起，乐从镇土地储备发展中心已承接东村资产办及东村股份社与各经营户原先签订的租赁合同，因此，该通知要求原租户在7月31日前持原有合同至乐从镇土地储备发展中心办理合同变更手续，并将租金转交至乐从土地储备发展中心账下。