北京全市房屋下月起“体检” 危旧房屋为重点

全市房屋下月起“体检”

各类危旧房屋为重点体检对象，电梯、避雷设施也在其中

新京报讯 (记者马力)从下月中旬起，北京全市城镇房屋将进行一年一度的安全体检，各类危旧房屋等是重点体检对象。市住建委昨日下发通知，启动2016年度城镇房屋安全检查。

此次检查自11月中旬开始，市住建委相关负责人介绍，检查的目的是为了全面掌握北京城镇房屋的安全状况，及时发现危险隐患，以合理制定明年北京的房屋修缮和改造计划。检查的重点主要是各类危旧房屋、房屋结构、房屋装修装饰物、房屋设施设备及其他附属物，以及业主来电来信反映强烈没有解决问题的房屋。

中式木结构房屋将重点检查柁头、檩头、柱头等荷载承重部位；楼房主要检查承重的钢筋混凝土梁、板、柱及墙、阳台等。新入住的房屋还要检查在装修中是否有拆改承重墙、增加荷载等问题。

设备检查项目的重点包括电梯、二次供水(消防)设备、避雷设施等。其中，电梯检查的主要内容包括：机房环境、限速器、各部位安全开关、各层门、导轨、钢丝绳、电缆、缓冲器等。

这位负责人还表示，房屋漏雨、居住小区和平房院落积水也是检查的重点。老旧平房的屋面、楼房的屋面、半地下室防水以及建筑周边的排水系统必须进行检查。对汛期居民多次报修房屋漏雨和院落积水的，要查找原因，提出处理意见。

此外，通知提出，各区县住建委、房管局及各管房单位要做好完损等级评定、危险房屋、严重积水区域房屋的数据整理和汇总工作，为实现城镇房屋安全管理的网络信息化，建立房屋安全管理数据库做好基础准备工作。

- 时间表

11月中旬

开始2016年度城镇房屋安全检查工作

11月20日前

各区县建委、房管局和各管房单位完成各项准备工作，进入实施阶段

2016年2月底前

完成房屋安全检查、数据汇总上报、木结构抢修加固等工作

2016年3月底前

市住房城乡建设委完成全市城镇房屋安全检查数据汇总工作