十条“干货”秒懂天津自贸区：血拼天堂

中国(天津)自由贸易试验区将于21日正式挂牌成立。背靠东北亚，连接京津冀，作为中国北方首个自由贸易区，天津自由贸易区有哪些“干货”令人期待？记者梳理了其中十条最常见问题，为您全方位解读。

【天津自贸区在哪】

天津自贸区由三大片区组成，实施范围119.9平方公里，绝大部分位于滨海新区范围内。

其中，天津港片区30平方公里、天津机场片区43.1平方公里、滨海新区中心商务片区46.8平方公里。

【天津自贸区处于什么地位】

天津自贸区是继上海自贸区之后，中国第二批获得批复的自贸区，也是北方首个自贸区。自贸区建设同京津冀协同发展、“一带一路”建设、滨海新区开发开放等重大历史机遇一道，共同托起了天津发展的明天。

【天津自贸区目前进展如何】

根据天津市统一安排，目前天津自贸区三大片区入区标识已经建设完毕。其中，天津自贸区中心商务区服务大厅已经整修完毕，只待正式挂牌。办事大厅计划招聘40人，报名人数超过2000人，火爆程度可见一斑。

【最大亮点】

上海自易区自成立以来已经形成了一批可复制可推广的经验。天津自贸区将在学习和复制上海经验基础上，重点摸索天津特色。这将包括三大方面：用制度创新服务实体经济；借“一带一路”契机服务和带动环渤海经济；突出航运，打造航运税收、航运金融等特色。

【融资租赁会迎来大发展吗】

位于天津港片区的东疆保税港区，是全国面积最大的保税港区。在获批建设我国北方国际航运中心核心功能区后，融资租赁、航运金融等领域一批国内先行政策落地，为东疆发展奠定了良好的基础。目前，整个滨海新区租赁合同余额超过8000亿元，约占全国的四分之一。随着自贸区落地，融资租赁业已作为服务实体经济的新路径，将迎来更大发展。

【投资越来越便捷】

自贸区获批无疑将使滨海新区加快改革步伐，以自贸区为契机进一步优化投资环境成为首选。目前，滨海新区已提出将重点推进负面清单加国民待遇的改革模式，消减前置审批，推进工商注册和国际贸易便利化。最大限度减少行政部门对企业运营的干预，激发企业活力。

【方便快捷交通网】

从市区乘坐轻轨、地铁可到达天津自贸区三大片区。目前，片区内的多条地铁线路已纳入规划。预计今年京津城际延长线也将全线通车。届时，中心商务区至北京南站只需45分钟车程。

【休闲之都】

中心商务片区内有亚洲最大的极地海洋馆，企鹅、北极熊、海狮、海象模样憨态可掬，长达近一小时的海洋动物表演高潮迭起。天津港片区除了港口工业游，更有京津地区唯一的人工亲海沙滩，夏日撑起太阳伞可以在沙滩上自由嬉戏。天津机场片区周边还有欢乐谷等娱乐设施。

【血拼天堂】

天津机场片区内位于空港的欧贸中心已经开业，来自欧洲当季的数万件高端品牌商品折扣直销。周边还有燕莎奥特莱斯名品折扣店，未来全球单体纯商业面积最大购物中心SM也将开业。天津港片区内有多家进口葡萄酒直营中心，在邮轮母港内更有免税店可选购商品。

【买豪车，看过来！】

天津口岸是全国最大的汽车进口口岸，进口量约占全国的四成。位于天津机场片区的汽车园也是国内知名汽车销售集散地。目前汽车平行进口政策正在上海自贸区内探索，一旦成熟有可能被复制到天津自贸区内。

【房价水平】

目前天津自贸区三大片区内普通商品房价格大都在每平米1.5万元以下，相比市区价尚低。不过，由于该区域很大部分为工业及商业区，自贸区内的房价前景不甚明朗，但其周边配套相对完善的生活区房价仍有上升空间。(记者刘林 毛振华)