惊呆了！年后深圳一套商务单位备案价竟达25万元/平方米
我在遥望
深圳楼市
有一套房子单价25万元
……
最近发生了件事儿，把我和我的小伙伴们都惊呆了。
日前位于深圳南山红树湾的深铁万科·瑧湾汇取得预售许可，备案项目名为深湾汇云中心二期，其中1套75.73平的商务单位，备案价25万元/平方米；216套76-85平方米的办公产品，备案价格在10.8-20.3万元/平方米，均价136637元/平方米。
深圳刚刚出台“新房限价令”的新年伊始，深铁万科·瑧湾汇虽然仅有一套25万元/平方米的“天价”房，但也引起了很多关注。最起码把小编给吓傻了。
幸好当年小编选择了在东莞工作
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当年小编选择了在东莞工作
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小编选择了在东莞工作
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东莞工作
莞工作
工作
作
深圳向来不缺“天价”豪宅
1、深圳湾1号
开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司
地段：深圳南山东滨路与科苑大道交会处西北侧
主力产品：400-900平方米商务公寓
售价： 均价20万/平方米
深圳湾1号是深圳鹏瑞地产和美国KPF、AECOM、德国LKL、HID、香港梁志天等国际团队的联袂钜作，位于中国深圳湾后海内湾湖公园西岸。项目总建筑面积约47万平方米，主塔楼建筑结构高度约338米，是融合公寓、高端商业、酒店以及总部型商务办公等复合业态为一体的深圳湾新地标综合体。深圳湾1号建筑楼体采用双银Low-E中空夹胶三层玻璃幕墙。容积率：南区7.97，北区4.63。
2、新世界·名镌
开发商：深圳市拓万房地产开发有限公司
地段：深圳宝安新安街道尖岗山片区
主力产品：440-660平方米双拼环湖别墅，250平方米洋房
售价： 别墅整体均价16万/平方米，区间价15-18万/平方米 ；洋房整体均价8万/平方米
新世界名镌位于宝安区新安街道尖岗山片区、西侧为曦城三路，南侧为待建城市公园用地。项目占地112000平方米，总建筑面积59321.5平方米，绿化率58%，容积率0.4，主推378-665平方米联排、双拼别墅及少量200平方米三房。项目内部配套九年制双语学校、国际双语幼儿园及5万平方米商业区。
3、华润深圳湾·悦府
开发商：华润置地(深圳)有限公司
地段：深圳南山滨海大道和科苑路交界处
主力产品：249-364平方米三至四房
售价： 均价约15万/平方米
华润·深圳湾地处深圳湾片区，是深圳湾片区综合发展项目用地，位于滨海大道与科苑路交会处。项目为华润置地旗下都市综合体项目，除已投入运营的深圳湾体育中心，其余总占地约6.7万平方米，建筑面积约86.1万平方米，分为南北两区，北区用地面积约1.4万平方米，为纯高端住宅，即悦府一期；南区用地面积5.3万平方米，业态内容高端多元化，囊括约8万平方米的商业中心、约400米的华润总部大厦（春笋）、5万平方米公寓，另有安达仕酒店、艺术中心、万家大厦、悦府二期等。
再对比下东莞豪宅的价格
1、3号别墅
开发商：东莞碧玥山庄房地产有限公司
地段：松山湖松湖烟雨景区内（万科生活广场对面）
主力产品：520-670平米独栋别墅
售价： 均价38000元/平方米
3号别墅位于松湖烟雨景区内，一路之隔是万科生活广场，前面是8平方公里的原生淡水湖-松山湖，项目占地面积约5.0万平方米，建筑面积4.9万平方米，容积率仅为0.4，绿化率高达51%，由63席独栋别墅和一条商业街（ 养生 健身 会所）组成，产品面积段为422-767平方米，是市场上较为少有和纯粹的独栋产品。主管部门已经规定：离湖200米内不能建任何建筑物，该项目是松山湖离松山湖大湖不到50米的距离，是一个离大湖最近的别墅。
2、佳兆业·御墅
开发商：东莞市城市绿洲花园开发有限公司
地段：南城东莞植物园旁
主力产品：230平方米联排别墅
售价： 均价35000元/平方米
佳兆业御墅位于南城西平环城路与绿色路交会处，而西平区属文化居住板块，为城区房地产成熟的片区之一，目前已经汇聚了光大、中信、金地、世纪城、东骏等大地产商的高品质楼盘。佳兆业御墅占地面积为65020.76平方米，建筑面积为136588.52平方米。
3、光大·锦绣山河
开发商：广东光大企业集团有限公司
地段：松山湖中心区
主力产品：120-160平方米洋房
售价： 均价32000元/平方米
松山湖•锦绣山河，全新五期，晓月湖项目，总占地为11.9万平方米，建面18万平方米，容积率仅为1.1，是目前莞深在售（除纯别墅项目外）容积率较低的项目，绿化率更是高达36.8%。在售产品120-160平方米洋房，200-240平方米别墅。锦绣山河十年来，首推120-160平方米小面积豪宅产品，也是松山湖核心区域的中小面积洋房产品，规划呈一字排开，纯南向无极楼间距尽享无敌景观视野，采用两梯两户（少量两梯三户）、超大面宽等奢侈建造方式，让每一户都有优越的通风采光，且拥有三面景观，给业主优越的居住享受。
深圳最贵的豪宅价格是东莞最贵的豪宅价格的5倍还多。这么一对比，小编居然还感觉到了一丝丝幸福呢∧＿∧
虽然东莞豪宅小编也根本买不起
