“银十”广州一手房价环比降1472元/平方米

广州官方有关10月的一手房价数据姗姗来迟。记者14日获悉，广州市房管部门日前发布了《关于2015年10月广州市房地产市场运行情况的通报》。其中显示，今年“银十”广州一手楼市环比和同比都是量升价跌，10月广州一手住宅网签面积为94.08万平方米，环比增5.3%，同比增24.6%；网签均价为13800元/平方米，环比降幅达到9.6%。而在全市一手住宅网签均价下跌同时，越秀、荔湾和天河等中心区的房价仍在上涨。

广州市最新发布的官方数据显示，今年“银十”广州一手住宅（包括全市11区，下同）网签金额129.82亿元，比“金九”减少了6.63亿元；网上签约均价13800元/平方米，环比降1472元/平方米，降幅9.6%；同比降516元/平方米，降幅3.6%。

在全市一手住宅网签均价下跌同时，越秀、荔湾和天河等中心区的房价仍在上涨。

从各个区域来看，一手住宅网签均价最高的区域是越秀区，为39877元/平方米，比9月份涨2493元/平方米，涨幅6.7%；其次是天河区，为38906元/平方米，环比涨1196元/平方米，涨幅3.2%；再次是海珠区，为32213元/平方米，环比跌1605元/平方米，跌幅为4.7%；随后是荔湾区，为30364元/平方米，环比涨2918元/平方米，涨幅为10.6%。

业内人士分析说，从数据看，由于一手住宅房价仍多在涨的中心城区网签量并不大，远远低于房价多在下跌的外围区域网签量，因此结构性拉低了全市均价。尽管今年10月份广州每个区都有成交，但其中越秀区最少，为1.35万平方米，增城区最多，为21.25万平方米。越秀、海珠、荔湾、天河和白云为12.99万平方米，比增城等外围区域的成交量都低，只略高于番禺的10.6万平方米和从化的7.06万平方米。（郑佳欣）