盘活私人土地，容积率3.0，寮步这个项目建成投产后，年产值达30亿元！
昨天（12月27日），寮步镇市重大项目光大科技智慧谷动工建设。项目规划建筑面积36.8㎡，容积率3.0。全部建成投产后，年产值超30亿元，纳税1.8亿元。
寮步镇委书记梁荣业，镇委副书记、镇长李刚等出席活动。
盘活私人土地
容积率从0.8提升至3.0
光大科技智慧谷项目位于寮步镇华南工业城内，规划总建筑面积为36.8万㎡。包含11栋厂房共 27.3万㎡，宿舍楼3栋共6.2万㎡，办公大厦共3.3万㎡，将打造成集生产、研发、办公大厦为一体现代化产业园区。
项目建设用地此前为私人地块，包括光大公司天骄旧厂地块、镜威地块，共191亩，闲置多年。为了解决地块闲置、无法报建、容积率仅为0.8等问题，寮步镇多次协调市、镇相关部门，将容积率提升至3.0，成为寮步盘活私人空置地块的标杆项目。
据介绍，该项目计划投资12亿元，全部建成投产后，项目年产值将超30亿元，纳税1.8亿元。将发挥园区的集聚带动效应，打造智能制造示范基地，为促进寮步经济高质量发展作出积极的贡献。
“项目的落地建设，将为寮步加速产业优化升级注入强大动力。”李刚表示，当前重大项目建设“百日攻坚”大会战进入冲刺阶段，寮步将牢固树立优质服务理念，全力配合重大项目建设，确保项目提速落地，创造效益。
重大项目建设
截至11月底完成年底计划投资195%
寮步坚持产业立镇， 近年来，不断加大优质项目招引与建设力度，以重大项目的大突破促进全镇工业经济跨越发展。在推进重大项目建设过程中，寮步进一步强化组织领导，落实攻坚责任，加快协调解决项目前期报批、用地瓶颈等问题，为推进项目有序落地创造良好条件。
目前，寮步共有6个市重大建设项目和7个重大预备项目，总投资为186亿元，截至11月已完成年度投资18.33亿元，完成年度投资计划的195%，位居全市第二。
光大科技智慧谷项目是寮步积极盘活闲置土地资源、搭建绿色智能产业创新平台的重点项目。光大集团副总裁陈浩华介绍，光大科技智慧谷分三期建设，将引入高端电子信息产业、自动化设备产业企业为主。一期项目预计预计2019年9月正式完工投产，二期、三期工程将于2019年动工建设，整体项目将于2020年全面完工。（记者 吴金华 通讯员 周雪平）