花都900年古村保护规划出炉

大洋网讯 近日，《广州市花都区三华村传统村落保护与发展规划》进行征求意见公示，以资政大夫祠而闻名的三华村已有900多年历史，村内历史文化资源非常丰富，堪称花都区内最为完整的历史文化街区。规划将58.61公顷的面积划入保护范围，严格保护“巷巷朝塘”“金带环绕”的广府水乡格局，同时将新建、扩建、改建的建筑高度控制在30米以下。

花都区域内最大、最为完整的历史文化街区

三华村传统村落位于花都区新华街三华村的中部区域，主要由中华、西华、东华、元华四个经济社组成。规划范围以现状三华村内中华、西华、元华和东华经济社为基础，结合控规路网进行建筑评价和历史资源梳理，并进行详细研究，确定三华村传统村落规划范围约58.61公顷。

位于三华村内的资政大夫祠是广州地区目前发现的建筑规模最大的祠堂，也是省级文保单位。此外，三华村的集之徐公祠是中国同盟会番花分会旧址，当年黄花岗起义敢死队队长徐维杨在此招募同乡参加革命。如今，三华村内祠堂、书院、门楼、民居、冷巷、禾坪、井泉、水塘、河涌、路桥、圩市、古树名木等，已然构成了花都区域内最大、最为完整的历史文化街区。

规划提出，三华村的保护对象包括：广府水乡“巷巷朝塘”“金带环绕”的自然格局，以及祠堂（古庙）引领的“蟹型”民居聚落格局，“祠堂-庙宇-禾坪-居坊”的村落梳式格局。保护性建筑则包括，4处省级文保单位，3处市级文保单位，1处区级文保单位，10处区级登记文保单位和2处一般不可移动文物，以及民居和祠堂等45处推荐传统风貌建筑。

核心保护范围内新建建筑控高11米

规划的核心保护范围东至规划道路站西路西侧红线，西至资政大夫祠以西规划道路东侧红线，南至郁山徐公祠和洞庭徐公祠前规划水域南侧红线，北至宗盛徐公祠以北规划支路路网南侧红线，核心保护范围总面积23.55公顷。

建设控制地带范围：东至规划道路站西路西侧红线，西至资政大夫祠以西规划道路东侧红线，南至规划新街大道、西元大街北侧红线，北至规划道路南侧红线，总面积15.47公顷。

环境协调区范围东至规划道路站西路西侧红线，西至三华村西侧村界，南至规划新街大道、西元大街道路中线，北至规划道路中线，总面积19.53公顷。

核心保护范围内，严格保护历史风貌和村落肌理。合理保护不可移动文物、推荐传统风貌建筑线索、风貌较好的其他传统建筑。保护水塘等自然环境要素。禁止进行对传统村落的传统格局和不可移动文物、推荐传统风貌建筑线索、其他风貌较好的传统建筑构成破坏性影响的活动。

对核心保护范围内与传统风貌不协调的建筑、危破房屋及违章建筑进行整饬改造。新建、扩建、改建建筑的高度、体量、建筑类型、材料、色彩等应与传统村落的历史风貌相协调，保持三华村的整体历史风貌特色。核心保护范围内新建、扩建、改建建筑的檐口高度应控制在11米以下，同时应满足各级文物及其保护规划对其周边建筑高度的要求。

规划要求，核心保护范围内的新建、扩建、改建活动，应提交历史文化保护的具体方案。城乡规划主管部门在作出规划许可前，应当征求文物主管部门的书面意见，必要时应组织专家论证和征求村民意见。

文/广州日报全媒体记者杜娟