未来可容300万人，8年后的南沙竟然是这样子滴
近日，经广东省人民政府正式批复的《广州南沙新区城市总体规划（2012-2025）》对外发布。该规划期限为2012-2025年。根据规划，至2025年，南沙新区经济社会发展将实现重大跨越，预测常住人口规模约为230-270万人，城市公共设施、市政基础设施按300万人口进行配置，基础设施体系将更趋完善。
建设用地控制在300平方公里以内
规划明确了南沙作为“粤港澳全面合作的国家级新区、国家新型城市化综合示范区，内地与港澳、国际接轨的服务平台，珠江三角洲世界级城市群的枢纽性城市，广州国家中心城市的海上门户”的城市特质，拟将通过深化与港澳全面合作为主线，以生态、宜居、可持续为导向，以改革、创新、合作为动力，把南沙建设成为空间布局合理、生态环境优美、基础设施完善、公共服务优质、具有国际影响力的深化粤港澳全面合作的国家级新区。
结合南沙生态环境、建设现状、发展目标和规模需求，在节约集约利用土地的总体原则下，给予新区发展充分的弹性空间。
规划至2025年，新区建设用地规模控制在300平方公里以内，建设用地约占全区总面积的38%，实现全区生态用地率和陆域绿地率60%的目标。
2025年南沙可容300万人
在人口规模调控方面，将以保护和优化生态环境为前提，通过逐步优化人口结构、合理控制人口规模：
规划至2020年，预测常住人口规模170-190万人；至规划期2025年，预测常住人口规模约230-270万人，其中农业人口约为10-15万人，城镇人口约为220-250万人，城镇化率约为95%。
为保持城市活力，适应未来休闲旅游发展和国际化功能需求，暂住和流动人口按照总人口的10%计算，则总人口控制在300万人。城市公共设施、市政基础设施以适度超前为原则，按照常住人口规模上限配置。届时，将结合人口年轻化、国际化、高素质等结构特点，对不同人群提供差异化的管理服务，构建人人安居乐业的和谐之城。
携手港澳共建国际营商最佳区域
规划强调，南沙将积极开拓粤港澳合作路径，借鉴港澳国际化经验，推进南沙新区营商规则和环境的国际化，支持港澳公益性法定机构在新区设立服务平台，逐步推进与港澳商事民间协调机制的对接，同时设立营商服务专责机构，与企业、商会、行业协会建立互动机制，共建国际营商最佳区域。
在贸易投资方面，利用CEPA先行先试政策优势，加强港澳与内地更紧密的贸易投资关系。通过引进港澳专业服务机构，为港澳投资者开展经营活动提供指引和支持，制定港澳中小企业投资便利化措施，帮助港澳中小企业拓展国内市场；建立电子贸易平台，提供电子化贸易金融服务。
着重突出南沙新区粤港澳创新合作主力区的地位，设立多层次协商联席会议专属区域和设施，策划、设立区域联席会议的常设机构、会址，推动港澳与内地要素高效流动服务、CEPA 先行先试和国际先进发展机制实践。
建设粤港澳文化认同的心灵家园
在这个过程，通过对软硬件的投入，大力弘扬根植本土的岭南文化、粤语文化，落实中华民族复兴的文化战略，建设粤港澳文化认同的心灵家园，破除经贸往来合作的柔性壁垒，支持广东与港澳地区人员往来便利化，探索短期免签证和免税居留制度。
同时加强文化交流，保护与复兴优秀传统文化遗产，吸引和发展国际多元文化，塑造和谐包容、活力开放的文化氛围，打造国际文化、经贸融合、交往的新平台。