金沙洲惊现城市荒地荒废7年 白云区国土局称不清楚

　　金羊网讯 记者赵燕华、实习生何依蔓报道：2009年拿下的地块迟迟开不了工，究竟是什么原因？如果是闲置地按规定就要收回，广州市对这一块用地是不是有跟进？4月19日，广东省国土资源厅副厅长涂高坤带队上线广东“民声热线”节目，接听听众来电并即时连线督办处理有关土地规划变更、土地闲置、违法用地等问题，其中广州金沙洲两“荒地”在节目现场引发各方热议，涂高坤要求白云区国土局马上核查，提出处理的意见。

　　金沙洲两地皮荒废7年 居民叹息“很可惜”

　　在广州地铁6号线沙贝站A1出口有一片“原生态”的田野，其实这里是编号为AB3707009和AB3707023的商业用地，2009年就被广州城投集团旗下的广州市城市复建有限公司竞拍拿下。

　　当年城投集团一口气打包拿下金沙洲5块商业、办公用地，而且是以底价成交，当时承诺拿地后会首先建设临时商业设施，但金沙洲大桥西这两块地却多年来一直处于丢荒状态，而且至今未见有国土部门通报并提出质疑，任由其荒草灌木丛生，甚至让村民进去“开荒”。金沙洲居民李伯叹息，“江边的公园都已经建成1、2年了，这块地是跟那个时候一起围闭的，现在围闭起来什么都用不了，太浪费了，毕竟现在的土地那么矜贵。”

　　在“民声热线”节目现场，涂高坤表示，这两宗土地2009年已经竞拍了，到现在有7年多的时间还没有开发和利用，虽然还不了解具体情况，但是土地这样的浪费是令人非常惊讶的，尤其在广州、珠三角这样的地方就更加不应该。他表示，造成闲置土地的不外乎政府和用地者两种原因，第一，是政府因素，例如，原来承诺的基础设施和基础建设的条件没有达到。政府的原因不能算是使用单位闲置。第二，用地者因素。例如，用地者有其他的利用想法或者是因为市场的原因迟迟不开工。这种情况就导致了闲置土地。

　　省国土厅土地利用处处长谢自力表示，2009年城投已经拿到了土地的开发权，一般的出让合同约定就是一年内必须开工，三年基本建成。是什么原因导致迟迟开不了工？广州市对这一块用地是不是有跟进？及时的督促他们缴交闲置费以及督促他们动工？

　　据广州金沙洲公咨委委员梁栋调查了解到，由于金沙洲历史原因，有很多闲置地以及村民的自留地。城投集团拿了两块地以后，拿了其中一块补了村里的补偿地。所以，城投集团希望改变土地用性质，提高土地使用价值，一来二往就变成两块闲置地了。

　　针对金沙洲土地闲置的问题，省国土厅立即连线了广州市白云区国土局，在现场媒体的多番质问下，广州市白云区国土局局长郑怀哲表示，不清楚是哪一块地皮。省国土厅副厅长涂高坤现场勒令：“这件事情你马上去核实！”

　　“我们不要为难白云区国土资源部门，他们没有这个能力。”对于白云区国土局局长郑怀哲，时事评论员苏少鑫坦言：“这个事情如果真的想要解决要广东省国土资源厅出面跟广州市政府协调。广州城投是国有企业，收闲置费都是广州市政府的钱，市政府肯定会有他的考量。”

　　市民反映：国土部门无视业主投诉暴露业主隐私

　　在“民声热线”节目现场，来自广州市南沙区的戴先生来电反映，2015年9月购买了城建开发南沙花园的9期。但是，今年广州市国土局公示，该小区容积率提高了50%。戴先生投诉，广州市国土局在住户不知情的情况下变更住宅小区的规划；并且在公示期间，国土局没有及时反馈业主意见，反而把投诉业主的联系方式交给了开发商，对他们的利益是伤害很大。

　　对此，国土资源厅副厅长杨俊波回应：“土地出让的时候有明确规划，要严格执行出让合同。如果情况有调整，规划部门要出手续，国土部门对出让合同调整。过去出让土地的时候可能配套条件不太具备，容积率各方面会稍微低一点。但是，后面条件好了，提高土地利用率这种情况，国家的政策还是支持的。”同时，涂高坤副厅长也立即连线了广州市规划国土委，局长谢坚明确表态：“第一，立即核查此事。第二，请南沙区国土规划局了解有关情况，马上给省厅和当事人一个答复！”