广交会催热短租房 豪宅出租月赚近4万

广交会催热短租房 豪宅出租月赚近4万

羊城晚报记者 张爱丽

连日来，羊城晚报记者调查采访了解到，广交会期间，不仅赤岗、琶洲等距离会展中心较近的宾馆价格上涨，相关区域的住宅租金也大幅上升，一些房屋日租金甚至高达2500元，业主半个月内就可赚租金近4万元。不过也有专家提醒，因为缺乏监管，租客短租期间应做好物品清点，以免发生纠纷。

两居出租半月赚孩子一年学费

“我不足80平米的房子在广交会期间以日租680元的价格租了出去，半个月下来可收租金超万元。”位于艺洲路一小区内的业主韩先生告诉羊城晚报记者，该套房平时由其父母住，三年前韩先生父母听身边朋友说广交会期间房子短租收益颇丰，便和儿子商议这期间不如搬来和他们住，将空置出来的房子高价短租，租金可供旅游或平时其它开销。“今年，我女儿刚好要报英语兴趣班，一年学费需要1万余元，爷爷准备将此次短租收入给孙女交学费。”韩先生说。

记者了解到，一些高端楼盘的业主也忍不住要分广交会“一杯羹”，赤岗一小区业主王女士，将自家140多平方米精装的三房单位，以每间房日租700元的价格出租。同小区的另一业主也将370多平方米的五房三厅豪宅出租，日租金2500元，平均每间房日租金500元，半个月则可获租金共37500元。

客商弃中介自行找业主

合富置业位于海珠区一门店的物业顾问在接受记者采访时也表示，广交会期间的短租收入的确非常可观，对琶洲、新港东这类三房大户型单位来说，短租行情一般约750元左右/日，对一行5-6人的参展客商来说，住宿方面的花费会少一大截。

珠江新城、员村一带短租市场多在马赛国际公寓等几个楼盘，以马赛国际公寓为例，中原地产位于珠江新城一门店的相关顾问表示，公寓1房单位现在长租的租金为3000元到3200元左右/月，而今年短租租金的行情大概在每天三四百元的水平，广交会客商短租的租期一般在一个星期到十几天左右，放租收入不菲。

值得一提的是，近年来通过中介短租的广交会客商越来越少，不少客商会找相熟的业主自行承租。“这几年，我的房子都是租给了同一个客商，因为比较熟悉，在每次租期满时我们就口头约定下一届广交会期间还留房给他，在广交会开幕前一个月把租金和押金转到我银行账户上。”上述王女士称，这也是她为何放心将自己所住的房子每年进行短期出租的重要原因。

位于新港东路的一中介在接受记者采访时也表示，该店今年只做了一单短租交易。“不是寻求短租的人少了，而是通过中介短租的人少了。”