广州二手楼市七成业主开始抬价刚需买家不妨现在出手

  春节过后，国内不少城市楼市交易量都出现爆发式增长，身为一线城市的广州自然也不例外。在经历了春节假期的冷淡后，广州二手楼市迎来大爆发。相关网站统计显示，2月22日至28日期间，广州二手楼市网签量暴涨至1078套，环比前一周爆涨112.62%；网签价为17509元/平米，环比一周前上涨5.04%，创下了今年以来的高位。

七成业主开始抬价

  在交易量的带动下，不少业主开始抬价。有中介向媒体透露，目前广州番禺、越秀、天河等区均存在较为普遍的业主抬价现象。以天河北板块为例，有六到七成年前没有上调了报价的业主，年后都主动上调了报价，一般价格较贵的电梯楼物业总价上调幅度在5-10万元，而一些相对稍旧的物业由于单价稍低，涨价幅度更高，总价上调10-20万元左右。

  业内人士分析认为，现时广州二手楼市仍是卖方市场，业主目前抬价幅度多在合理范围内。另外，近期利好政策较多，二手房未来成交价格或持续上升。

    刚需买家不妨现在出手

   面对房价突然而来的上涨，不少刚需购房者开始慌了，到底是现在入手还是再等等呢？对此，有置业顾问认为，广州住宅市场存量较大，不大可能出现快速上涨，但这并不代表不会上涨。

  业内纷纷预测，未来几个月，政府或会继续出一些影响范围较小的“新政”，如昨天发布的银行利率降低等政策，为楼市释放积极信号，促进买家尽快入市。受此影响，广州二手楼市价格年内或将再涨8%到10%。因此，如果是刚需买家的话，业内人士建议，不妨早些出手购买。