广州二手楼成交面积急涨两倍

  昨日，广州市房地产中介协会发布报告称，3月，全市（含增城、从化）中介促成二手住宅成交面积环比急涨超过两倍，升至88万平方米的高位，不仅超越前两月的成交总量，更高于2013年3月传闻征收“20%个人所得税”时的成交峰值，创下新记录。

  数据显示，本月广州市二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为82.55万平方米、88.06万平方米，环比分别上升215.64%及212.97%，同比分别大涨298.96%及279.66%。

  从区域来看，天河区量价均处于领先，交易量占全市总成交的20%；越秀区受小面积学位房交投较多的影响，成交量涨幅相对其余中心区较窄，但成交价环比结构性上浮9.47%，领涨全市。值得注意的是，不少近郊区域的成交量也在3月出现大涨。其中3月番禺区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为18.05万平方米、18.40万平方米，成交均价为13800元/平方米。番禺区本月成交量环比翻倍大涨，刷新了历史成交的新高点。