广州公积金新政：夫妻贷款买房最高可贷100万

　　南都讯  记者罗苑尹　下周一开始，广州酝酿已久的公积金贴息贷款新政终于实施，对购房者而言利好更大的是，公积金七年以来再度提高贷款额度上限，个人最高额度从现行的50万元调整至60万元，夫妻将从80万元提高至100万元。同时，广州公积金还将启动异地贷款业务。

　　昨晚，广州市住房公积金管理委员会发出通知，决定从10月26日（即下周一）起实施《广州市住房公积金贴息贷款实施办法》，符合公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件的缴存职工可申请住房公积金贴息贷款。

　　目前，中国建设银行广东省分行、中国银行广东省分行、广州农村商业银行可受理住房公积金贴息贷款业务（目前只限组合贷款）。

　　同时，从10月26日起，广州公积金将提高住房公积金个人住房贷款最高额度，一人申请住房公积金个人住房贷款的，最高额度由现行的50万元调整至60万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的，最高额度由现行的80万元调整至100万元。

　　央行昨日继续降准降息，根据最新数据，五年以上商业房贷基准利率为4.9%，五年以上公积金贷款利率为3.25%。而南都记者获悉，目前银行普遍房贷利率为基准利率的8.8折。若以还款年限为20年、等额还款计算，广州公积金最高额度调整后，个人房贷有10万元商贷可以改为公积金贷款，20年总共可省下利息13284元。而夫妻房贷有20万元商贷可以改为公积金贷款，总共可省下利息26568元。

　　自2008年以来，广州公积金贷款最高额度就没有再进行调整，然而房价却在一路攀升，公积金贷款额度“小水救不了大火”早已被不少购房者诟病。数据显示，2008年广州原十区的一手住宅成交均价为9337元/平方米，而2014年广州市原十区的一手住宅成交均价为18279元/平方米，涨幅96%。

　　此外，广州公积金也在下周一开始，推进异地贷款业务。