广州在建公寓烂尾 上百业主数千万房款被套

　　南都讯记者余元锋　号称“白云区重点经济项目”的在建酒店公寓烂尾，经“广州市港瑞酒店管理有限公司”宴总经理确认，迄今共有140多间公寓的20年使用权被卖出，涉及上百业主的购房款数千万元。宴总称，烂尾是因资金困难，目前正在联系引入新的投资方。

　　 投资失败 生活改变

　　凌女士于2012年12月1日向开发商“广州融驰实业投资有限公司”的项目公司“广州市港瑞酒店管理有限公司”一次性全款购买了一套公寓20年的使用权，双方承诺2013年10月1日交房，然而时至今日，该酒店公寓甚至尚未完成外墙装修。

　　“2100平方米休闲园林、奢华入户大堂”，“全精装国际酒店、拎包即可入住”……昨日，“广州港瑞假日别墅酒店”业主凌女士的女儿佘小姐向记者展示了一份宣传页。开发商承诺“首付14万即刻收租、生活从此改变”。

　　“自从投资了这套酒店式公寓，我妈妈的生活真的被改变了。”佘小姐介绍，凌女士投资这套公寓时付的全款27.8万元。到现在，所谓的酒店还是当初看到的老样子，老人家心疼钱，心情一直很糟糕。

　　“广州港瑞假日别墅酒店”地处人和镇西成路8号，外墙被脚手架包围，一楼商铺位置仅有混凝土框架，酒店前广场位置长满了齐腰深的荒草。

　　业主彭小姐则称，她和家姐一次性投资了6套房。“我的合同写明交房时间是2015年1月1日。”迄今，彭小姐已经在该项目上投资过百万元。

　　佘小姐手中的统计表显示，共有147间公寓被卖出，仅一名肖姓业主就投资了13间公寓。佘小姐称，2014年6月，开发商称资金困难，工程做不下去了。

　　因担心酒店工程烂尾无法收回购房款，业主梁小姐以涉嫌合同诈骗，向警方报警。记者同时获悉，多名业主已经向法院起诉，希望通过诉讼拿回房款。

　　 白云区重点经济项目

　　业主杨先生则抱怨称，当初之所以投资这一公寓项目，是因为相信这一项目有政府背景。“当时买房时还宣传称是白云区重点经济项目，人和镇人和村委会也是合作开发方。”

　　业 主张先生向记者展示的一张收据显示，酒店公寓所在的人和村委会以“人和经济联合社”的名义，收了其1000元的所谓“见证费”，张先生称，当时自己就是在 人和村委会一楼财务室交的钱。业主董小姐称，自己在交这笔钱的时候虽然感觉有点怪怪的，但是想到村委会愿意出面见证，心里还蛮高兴。

　　佘小姐收集到一张加有人和村委会公章的“证明”，“兹证明人和商业中心之广州港瑞假日别墅酒店项目为我村与广州融驰实业投资有限公司合作开发的公寓式酒店项目。”

　　 酒店：已有新投资方加盟

　　昨日下午，广州市港瑞酒店管理有限公司总经理宴某介绍，整个“人和商业中心”项目包括了“广州港瑞假日别墅酒店”，投资方都是“广州融驰实业投资有限公司”。“广州港瑞假日别墅酒店”遇到了资金困难一度停工，之前业主的房款也已经用掉。

　　昨 日下午，“广州港瑞假日别墅酒店”一业主群突然收到一条酒店方的微信，称公司已经找到新的投资方，称6月中下旬酒店大规模装修可以全面启动，保证2015 年12月底完成装修，2016年1月返租给业主。记者采访中，宴某称，将在交房之后数月之内按照合同约定，逐步返还业主被拖欠的租金。

　　宴某称，人和村委会仅限于提供土地收取租金，并没有参股。

　　人和镇政府工作人员证实，的确有给“人和商业中心”项目挂牌“白云区重点经济项目”，主要目的是提供项目审批快捷通道。

　　(线索提供：佚名200元)