广州大道中将新增二类居住用地，限高100米
01.03.2023 15:40
本文来源: 广东大洋网
大洋网讯 广州大道中紧邻珠江新城和杨箕村的黄金地段将新增一块二类居住用地。3月1日，《越秀区广州大道中AD016619地块控制性详细规划》在市规划和自然资源局网站上进行公示。
项目地块位于广州市越秀区，紧邻天河区珠江新城，东至广州大道中，南至润侨大厦，西至杨箕村-A区，北至东方花苑大厦。
拟调整规划示意图
申请调整内容包括——
用地范围主要涉及AD0166019地块，用地性质由原控规其它公共设施用地调整为二类居住用地兼容消防用地及商业用地，用地面积由4954平方米调整为4822平方米，容积率由2.0调整为3.8，计容建筑面积由9908平方米调整为18015平方米，建筑密度保持30%不变，绿地率保持30%不变，建筑限高调整为100米。AD0166003地块及AD0166020地块按总计容建筑面积不变原则，根据权属界线修正用地面积及容积率，用地性质按新国标进行更新，其余指标保持不变。
据悉，该项目地块原计划实施东山口公共电车站场迁建工程，因政策调整未实施，最新情况为东山口公共电车站场按原址保留，不再实施迁建工程。地块公共服务设施由消防站、公交站场调整为配建消防站、物业管理各1处，建筑面积共5050米。
文/广州日报·新花城记者 杜娟
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01.03.2023 15:40
