广州市住建委监督力度持续加大 约谈个别违规楼盘

22.10.2016  15:08

  广州日报讯    (记者赖伟行)为了维护楼市平稳健康发展,广州市主管部门近期持续加大市场监督检查力度。昨日,广州市住建委公布了第三季度全市房地产市场检查情况。

  情况显示,今年7~9月,该委联合相关部门,对全市在售楼盘及中介机构检查477次。据悉,今年4~6月期间,广州市房屋交易监管部门共检查商品房开发项目58个。

  查处虚假广告涨价谣言

  广州市住建委表示,组织全市房地产市场监管部门持续开展检查,目的是为了进一步把握市场情况,查处发布虚假房地产广告和信息、编造涨价谣言、无预售证销售商品房、捂盘囤积房源、不规范公示等违法违规行为。

  其间,该委多次联合广州市发展改革委员会、广州市工商行政管理局进行联合执法检查行动。另外,存在违规行为的企业,现已基本整改完毕。下一步,该委将进一步完善市场监管机制,继续加大市场监督检查的力度,切实维护房地产市场平稳健康发展。

  涉嫌“捂盘”发展商被约谈

  记者发现,与过往相比,广州住建委查处违规行为的手段更为多样与灵活,部分违规项目的负责人更直接被检查人员“约谈”。

  市住建委的情况通报显示,今年7月20日,该委现场检查发现,“华润天合”项目在未取得预售证情况下变相以“华润天合平安好客众筹宝理财产品”收取诚意金,被检查人员约谈该公司负责人对此事进行解释。

  而在8月17日,检查人员就发现,“华发荟花园”虽然已取得预售证,但未对外公开销售,涉嫌捂盘惜售,检查人员现场要求发展商立即整改并且要求约谈。

  除了住宅外,商业项目和车位的销售情况也在此次检查之列。检查人员发现,此前“珠江商务大厦”以现楼销售,使用性质属商业办公,但却以“公寓”形式对外销售,检查人员现场要求公司整改。而接到群众举报后,检查人员发现楼盘“花语水岸”的车位在未取得产权情况下竟然对业主销售。现场检查后,监管部门已要求发展商立即停止违规销售和收取诚意金,并且以书面形式提交整改报告。

  检查情况:中心六区共检查商品房开发项目84个,符合相关规定的79个,存在问题的5个;检查房地产中介机构15家,符合要求的11家,存在问题的4家。番禺区、花都区、从化区、增城区、南沙区及开发区共检查商品房开发项目156个,符合规定147个,存在问题9个;检查房地产中介机构222家,符合要求167家,存在问题55家。

  “地王”违规广告

  被要求整改

  对于楼盘的违规销售行为,广州市监管部门的查处也更为细致,像销售现场公示不规范等,这次都纳入了重点检查的内容。

  如番禺区的“正太广场”,虽然已取得预售许可证,但经查现场无公示1:1的总平面规划图、营业执照、资质证书等,被责令其限期改正。同区的“招商万博公馆”,被检查发现现场户外广告和预售证项目名称不一致,而且承诺收益,也被责令其限期改正。

  而珑翠花园和中泰天境花园等楼盘,则分别因为沙盘未标示公共配套设施以及销售现场发现有“地王”资源违规广告等行为,被要求改正。

  此外,华景新城的辉正房地产、执信南路的仲原房地产、文德南路的安文房地产等多家中介未办理中介资质备案,也被市住建委通报。

责任编辑: GDN008

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