广州深入开展房地产市场整治行动

31日下午，广州市副市长马文田、副秘书长李红卫带领市委宣传部、市住建委、发改委、国规委、工商局、金融局、广东银监局、人民银行广州分行等有关部门，分两组对市内房地产开发企业和中介机构进行现场检查，重点检查房地产开发企业和中介机构是否存在未落实明码标价、发布虚假房源信息和广告宣传、不规范履行公示义务、签订“阴阳合同”、强迫提供超范围金融服务、协助购房人伪造证明材料以骗取购房资格、捏造或散布涨价以及政策变化谣言扰乱市场秩序等现象。

两个检查组一共检查了4个房地产预售项目和6家中介门店，检查预售项目时，发现逸彩庭园和招商雍华府2个预售项目未公示销售进度控制表，华发荟花园项目销售进度控制表内容不全、宣传广告违规。

在华发荟花园项目销售中心，现场一份销控表大部分的房源都标注为“已售”，但执法人员检查发现，楼盘取得预售证的房源超过700套，但在销控表公示的只有200套左右。“按照规定，销售进度控制表应该把所有房源标注出来，供购房者选择。”执法人员说道。

此外，执法人员还发现该项目将规划中的配套设施用于宣传的违规情况。随后执法人员针对上述问题下发整改通知书，要求在4月6日前改正违法行为，逾期不改正的，将依法予以查处。

检查中介门店时，执法人员还发现广州市鼎铖地产中介代理服务有限公司和房天下地产经纪有限公司芳村大道西门店均无中介资质备案证书并发布虚假房源信息。

在芳村大道西的鼎铖地产中介门店，门店负责人刘经理只提供了门店的营业执照，并表示中介资质备案证书“还在办理当中”。在随后的检查中，执法人员还发现门店玻璃上张贴的部分房源信息并没有业主委托书，涉嫌发布虚假房源信息。

在旁边的房天下门店，执法人员则发现，其门店内张贴的“广州市房地产中介服务机构资质证书”已经过期。

执法人员表示，针对上述问题均已下发了整改通知书，并将继续跟踪处理。

马文田表示，市委、市政府高度重视房地产市场平稳发展，有关部门要坚决按照中央部署，精准落实调控政策，市区两级要持续开展市场动态巡查，严厉打击违法违规行为，对发现的违规行为露头就打，绝不心慈手软，发现一宗查处一宗，绝不姑息。同时要不断加强市场分析和研判，确保房地产市场平稳有序发展。

（编辑：潘季英；审发：梁文谦）