广州:申请公积金贷款审批或更快

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开春以来，楼市新政密集出台

从22日起，广州公积金贴息贷款新政开始实施：公积金贷款部分占贷款总金额的比例须小于50%，方可申请贴息贷。对此，有购房者表示困惑，为何官方推了公积金贴息贷款没多久又开始收紧？为此，广州住房公积金管理中心相关负责人昨日再度解释说，启动公积金贴息贷款的初衷是担心公积金贷款额度不够，而目前广州公积金贷款额度充足，适度控制贴息贷规模可节约成本。新政是为了鼓励更多购房者使用公积金贷款。

另据记者了解，公积金贴息贷款申请条件调整不会影响放款速度。业内人士称，在贴息贷额度收紧后，直接使用公积金贷款的等候时间可能会比较短。

羊城晚报记者 赵燕华 刘薇

公积金贷款额度可满足需求

该负责人表示，此前公积金贷款供不应求，一度出现额度被秒杀的情况，为此，公积金贴息贷款政策出台。但随着近期公积金缴存力度加大和贷款还款增加，公积金贷款额度变得充足，已不存在抢不到额度的问题。

根据贴息贷款办法，公积金中心应根据公积金资金归集及使用情况、上年度公积金存贷比和公积金贷款申请排队轮候的情况，适当控制公积金贴息贷款规模。公积金存贷比高于80%时可启动公积金贴息贷款，公积金存贷比低于75%时应停止公积金贴息贷款，公积金存贷比低于70%时应启动公积金贴息贷款置换。

该负责人透露，目前公积金存贷比虽未达到停止贴息的条件，但处于临界点，公积金资金比较充裕。在这种情况下，可以直接满足购房者的申贷需求，希望购房者直接申请公积金贷款。毕竟贴息贷款需要公积金中心补贴利差。目前公积金中心仍有贴息贷款额度给到受理银行，但略有收缩。

该负责人强调，职工购房时，公积金贷款部分占贷款总金额的比例超过50%的，可以直接申请一般公积金组合贷款，并不会受到公积金贴息贷款政策调整的影响。