广州白云山兴建商业设施相关规划未获通过
相关规划未获通过,陈建华当场拍板由广州市政府收回地块
不再减少白云山的一寸土地!
新快报记者昨日获悉,在广州市规委会节后召开的第一个会上,有三个规划方案未通过审议。其中一个方案是白云山西南方位一处约61亩的荒废地块,计划盘活用于建商业文化设施,但广州市规委会主任、广州市市长陈建华认为,应当坚守不让白云山流走一寸土地的承诺,当场决定收回地块,对企业另行补偿。
■新快报记者 郭海燕
●规划1 白云山建商业文化设施
结果:不再减少白云山土地,收地
白云山西南侧紧邻白云大道的一块约61亩的地块,自机场搬迁后一直处于荒废状态。于是,白云区政府计划将其盘活,在企业的配合下,新增白云山景区西南侧利用油库原址建设低密度的商业文化设施,增加体育等公共服务设施,将地块的用地属性调整为商业设施用地(效果图见右。通讯员提供)。
此方案一提出,多位专家委员就对诸多细节提出疑问。广州市规委会主任、广州市市长陈建华当场拍板,政府收回此地块,对业主另行补偿,也不让企业吃亏。
“我们本届政府承诺,不再减少白云山的一寸土地,现在已经三年多了,再坚持多两年,我们就交差了。”陈建华的话逗乐了会场气氛,他说其实希望承诺能够一届一届地传下去。
●规划2 南方人才大厦
结果:绿化不够、容积率不理想,未表决
据此前报道,广州市人才产业园核心建筑“南方人才大厦”计划落户广州国际金融城二期,投资11.5亿元,2015年动工,力争2017年建成并投入使用。但此地块规划日前却未能顺利通过规委会审议。
南方人才大厦被规划为金融城的配套项目,位于黄埔大道以南,科韵路以南,距广州地铁五号线员村站约350米,项目用地面积13113平方米(约19.7亩)。据介绍,此大厦将包揽人才引进的大部分服务,结束人才为办手续跑断腿的局面。
现场委员认为,大厦的绿化不够、容积率不甚理想。虽然相关负责人回应,此系计算方式不同,绿化指标是合规的。此后,委员对整体空间设计、是否能满足人才服务需求提出质疑。加上交通配套等问题还未研究透彻,此规划也被“先放一放”,未被表决。
●规划3 广州铁路法院重建大楼
结果:分歧较多,新大楼方案未表决
据了解,改制之后,广州铁路法院的办案业务场所将被广铁集团收回,需要重新建立审判业务大楼。规委会上,广州铁路运输中级法院、广州铁路运输法院申请议题,将此项目定于禺东西路43号,北临广园快速路,东临禺东西路和广州火车东站,西近广州大道,用地约22亩,用地性质由公路用地调整为行政办公用地,并适度提高开发强度。
会议上,铁路法院的相关负责人说,按照司法改革的步骤,铁路法院目前不仅管辖涉及铁路、交通案件,今年还要试点集中管辖行政案件,业务上迫切需要建成此楼。
现场多位委员认为现项目重要但选的位置“有点尴尬”,对大楼的朝向设计、整体设计和出入道路提出很多意见,认为大楼与周边环境、交通状况,还存在进一步探讨。派驻广州市的住建部新的规划督察员陈斌,则直接建议不宜将该地用于属交通设置以外的其他用途,建议该项目另行选址。鉴于分歧较多,新大楼方案未进行表决。
