广州网上拍卖黄埔亨元岗地块 万科以37.9亿收入囊中

　　羊城晚报讯 记者赵燕华报道：昨日广州市举行第二次网上土地拍卖，出让黄埔区亨元岗一宗总建筑面积368956平方米的巨无霸宅地。从开始多家房企轮流出价到最后两家房企“死磕”，整场网拍历时近5小时，竞价近150轮，堪称马拉松，成为广州土地拍卖历史上最漫长的一次土地拍卖。而这宗因土地纠纷搁置24年终获出让的地块，最后被万科以37.9亿元把此地收入囊中，折合楼面价10272元/㎡，溢价71%。业内人士预计，未来房价估计要卖2万/㎡以上。

　　此次网上拍地共吸引了5家房企参与，最终一共获得149个报价，竞价时间长达5小时，从下午3点到晚上8点，从天明竞到天黑。从第81个报价开始，5家房企已有3家退出，只剩下99号万科和65号互相抬价，争持直至第149个报价才见分晓。

　　据悉，亨元岗巨无霸地早在1991年就因为土地纠纷问题导致土地一直未得到开发利用，荒废至今，随着地块的拍卖，过去24年的纠纷终于画上了一个句号。该地块南临黄埔东路，东连丹水坑路，北接S3广深沿江高速，从北面远眺地块，荒草丛生。地块附近总体配套尚可，学校，医院和基本的商业齐全，能满足日常生活需求。

　　业内人士分析，亨元岗地块靠近市区，近地铁，此地块楼面地价高达10272.3元/㎡，直追周边的二手楼价，未来房价预计要卖2万以上。

　　万科以37.9亿夺黄埔亨元岗巨无霸地块

　　地价破1万，未来房价预计要卖2万以上