广州设计之都二期规划公示，配套14.5万平方米居住面积

大洋网讯 广州设计之都建设如火如荼，未来将打造成粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群。8月8日，广州设计之都二期用地控制性详细规划开始征询意见公示，二期项目用地约22公顷，注重职住平衡的需求，配套2处居住用地、建筑面积约为14.5万平方米。

注重职住平衡，提供复合多元的城市服务

广州设计之都二期地块位于白云区广云路东西两侧，北至鹤龙东路，南至龙江中学，东至云泉居，西至江夏东一路，用地面积约22公顷（333亩）。为承接广州设计之都首期产业发展，白云区委区政府决定推进广州设计之都二期用地建设工作，开展广州设计之都二期政府储备地块控制性详细规划工作。

广州设计之都二期优化用地布局，落实产业用地9处，用地性质为商业商务用地，用地面积约为5.1公顷，建筑面积约20.7万平方米。同时为满足片区职住平衡需求，配套相应比例居住用地2处，用地性质为二类居住用地，用地面积约4.5公顷，建筑面积约14.5万平方米。优化蓝绿系统，结合现状水系、绿地及市政防护需求，优化绿地空间布局。

根据《广州市城乡规划技术规定》及《城市居住区规范设计标准》，结合人口规模和功能布局，合理规划和布局公服设施，提升片区公共服务水平。同时按照“小街区密路网”的理念，增加7米支路。

规划之处，设计之都项目就注重生活与产业配套相结合，提供复合多元的城市服务。整个设计之都的设计办公：生活配套：生产配套比为56：22：22。其中，设计办公建筑项目包括空间环境设计、工业设计、商业酒店、设计师之家、信息技术开发设计、大师工作室。生活配套项目包括购物中心、学校、便利店、设计家公寓等。产业配套项目则包括设计博物馆群、设计产品展览中心、设计图书馆、成果转化促进中心/学术交流中心。

▲广州设计之都二期用地规划

建设如火如荼、已引入5个重点优质项目

广州设计之都选址在白云新城核心区，从产业谋划、控规优化、城市设计、招商引资、基础设施综合开发、产业运营等方面推动设计之都开发建设，已经被定位为粤港澳大湾区最大的设计产业集聚的国际品牌摇篮。预计到2025年，广州设计之都将实现设计产业高质量发展，其将打造成为全市设计之都公共服务体系建设的核心载体，设计师、设计企业的集聚、孵化中心，设计成果的展示发布中心，城市设计文化的消费体验中心以及广州设计之都建设的功能性地标。

▲设计之都鸟瞰效果图

广州设计之都项目自2019年6月全面动工建设以来，基础设施项目施工进度已完成50%，15宗国有地块已出让和挂牌8宗，剩余7宗国有地块准备挂牌出让，引进了5个重点优质项目，白云投资大厦、广东交通设计大厦、高芯设计大厦、中交四航局大厦、阿道夫总部中心已动工建设。同时，预计到年末将有包括甲级写字楼、人才公寓等在内的10栋大楼封顶，广州设计之都正以肉眼可见的建设进度刷新城市天际。与此同时，广州设计之都二期83亩用地也于去年12月启动收储，并于今年5月基本完成征拆。

广州日报全媒体记者：杜娟