广州跨区买房契税政策有变？地税局：过两天会有结果
金羊网讯 记者邬嘉宏报道：今日，广州房产中介市场疯传，广州市地税局交税政策有变化：从今日起，市民在广州各区（白云区除外）买房，只要在购买所属区域没有房产，契税即可按首套房计算缴税。
(资料图 来源：羊城晚报 汤铭明摄)
地税局表示“过两天会有结果”
消息一出随即引起市民强烈关注。金羊网记者今日下午致电广州市地税局咨询相关情况，接线人员表示可以致电12366咨询。随后，金羊网记者以普通购房者的身份，拨打了广州纳税服务热线12366咨询了解相关情况。12366接线人员介绍称，目前广州家庭唯一住房、90平方米以上的住宅契税统一调整为1.5%，90平方米以下住宅仍为1%。至于跨区买房契税政策有变的消息是否属实，接线员称暂时没有明确消息，正在向上级部门请示，过两天可以再打电话咨询。
地产中介证实“除白云区，各区均已实施该政策”
今日下午，金羊网记者致电中原地产客户经理黎先生，对方证实了该消息。黎先生介绍称，目前广州除了白云区以外，各区均已实施该政策。在符合广州的限购政策下，只有在该区没有房产，则购买的房按照首套房契税，90平方米以下的契税为1%，90平方米以上住宅契税为1.5%。黎先生还给记者算了一笔账，如果购房者在越秀区没有房产，那购买的90平米以上的首套房契税从原来的3%调整到1.5%，按300万来算的话，可以节省4.5万元。
专家直言“吃了豹子胆”
随后，金羊网记者又专访了广州知名房产专家韩世同。韩世同认为，“广州实施首套契税按区划分”的消息并不可靠，就算是各区地税窗口能办理，也可能是区地税对于政策的理解有偏差，最终肯定是要纠正的，这已经涉及到税收的减少问题，而且不是在规定范围内的减少。就算是广州市地税局也不可能随意扩大免税范围。韩世同认为，在目前的环境下，广州不太可能把国家的“唯一住房”解释为“区唯一住房”，这意味着已经突破限购政策。韩世同甚至直言，如果真敢这样做，简直是“吃了豹子胆”。
那未来广州楼市限购有没有可能会放松甚至松绑？韩世同表示，他不主张广州楼市限购松绑，认为限购松绑的先决条件是楼市成交低迷。按照广州的标准，如果月成交低于四五千套可以算作低迷，但是目前仍在七千套左右。韩世同认为，目前广州的楼市仍处于供不应求状态，松绑等于就是推高房价。现在广州楼市限购政策无需急于松绑，等楼市陷入低迷之后，可以适当放松刺激，但绝不是目前的时间点。