广钢新城迎来首批居民 未来20万人即将入城
广钢新城三大楼盘陆续收楼。
大洋网讯 “买个房子，给儿子作为婚房。”昨日上午，住在海珠区的劳叔来到荔湾区广钢新城的新家，比划着将来。据介绍，广钢新城三大楼盘迎来千户业主大收楼，部分业主已经陆续入住，市政道路准备施工，学校教育配套准备移交……未来该片区在教育、医疗、社区服务、养老服务等方面，都将同步跟上。
住户：为儿子做婚房
“房子虽然不大，但我们已经很满足了”。劳叔头发有点花白，他们两口子2016年3月购入了中海花湾79平方米的两房单位。“收楼第一日就碰到其他新业主新婚闹洞房”，劳叔说，“我们两口子拿到收楼通知书的第一日就来收楼。”
“现在家具基本配齐了，随时入住。”劳叔说，“看到别人收楼就结婚，我们也计划将房子留给儿子做婚房。”
昨日，保利曼城也迎来业主收楼日，1号楼、2号楼数百户业主喜收新房。另外，金融街项目部分业主也收楼。三大楼盘收楼业主预计超过两千户。
据了解，中海花湾1号是广钢新城最早收楼的楼盘，5栋约50层的1380户业主已经收楼，部分业主已经入住。“我们希望市政配套尽快跟上。”劳叔说，广钢新城相当于一张白纸，跟白鹤洞配套还没接上。“我们楼下的商铺都准备开了，配套将改善，政府相关配套也要跟上。”
据悉，广钢新城控制性详细规划范围东至芳村大道、西接花地大道南，北临鹤洞路，南到南环高速公路，统筹整合“一厂三村”，包括广钢厂区与周边东塱、西塱和鹤洞村；规划居住人口20.7万人，规划建设用地面积605.8公顷、建筑面积1017万平方米（含地下商业9.6万平方米）、开发强度（毛容积率）1.57。该规划合理进行各级服务设施的设置，科学确定公共设施的空间布局和规模，完善城市职能、引导城市建设布局优化，提升广钢新城地区的服务水平。
建设配套相关设施
为保证住宅与公共服务设施同时规划、同时建设、同时验收、同时使用，广钢新城新建住宅区必须按照规划配套相关设施。目前，已建成验收幼儿园和托儿所2处、电影院1个、公共厕所1个、文化室1处、物业管理用房2处、再生资源回收站2个和垃圾收集站1个。
为完善组团内部交通路网，改善入住居民出行条件，新城规划范围内拟新建市政道路共59条，总长56.06公里，目前正在开展一期道路建设，主要解决已出让地块的交通及使用需求，包括三个市政道路建设组团、芳村大道南（鹤洞路-荷景路）管线扩容、环翠北路（裕海路-长堤路）及花地大道中南延线（鹤洞路-环翠北路）共6个项目。具体包含两条快速路，一条主干道，四条次干道及八条支路，总长19.1公里。
市政道路方面，荔湾区正在对广钢新城首批道路进行招投标。目前，这批道路在陆续开标，预计年内开工。
5分钟可到南站
据了解，广钢新城的交通系统是大型居住区高强度通勤交通出行的保障，规划以公交优先，倡导绿色交通，引导小汽车交通为目标，构建轨道交通、有轨电车和常规公交三级公交网络体系。其中，总体道路网密度达到9.6千米/平方公里，沿珠江和中央公园设置4条公交主廊道、沿规划区外围设置5条机动车联系通道；规划轨道总长为13.4公里，设有3个地铁站和5个有轨电车站；结合地铁站设4条社区巴士，共20个站。另外，规划设置公共停车场16个，设置公交首末站9处，设置加油加气站3处。
在市政公用设施上，广钢新城以集约、低碳、高效、安全的理念完善市政基础设施系统。规划共27处市政公用设施，其中，规划设置1座220千伏变电站、8座110千伏变电站，2处大型垃圾转运站，1处通信机楼，1处污水泵站，5处水闸和排涝泵站，1处给水泵站，2处普通一级消防站以及1处用地面积约17公顷的污水处理厂。
此外，芳村大道南快捷化改造工程将从洲头咀隧道出口到达荔湾区，再转左直到广州南站，一路上所有红绿灯都将取消，预计5分钟可到南站。
（广报全媒体记者曾卫康 通讯员吴少敏）