去库存显成效 梅州商品住宅库存减少6139套

　　本报讯  今年前5月，我市房地产市场呈现库存、供应减少，房价、成交量略增的特点，其中商品住宅库存减少6139套，去库存工作取得明显成效。

　　首套房商业贷款最低首付比例降至25%；启动“公转商”贴息贷款业务；落实“农民安家贷”，推进农民进城购房；加大棚改安置和住房保障货币化力度；加快完善交通和公共服务设施配套，促进区域间房地产市场均衡发展……今年3月底，我市出台了《梅州市供给侧结构性改革总体方案（2016-2018年）》及2016年行动计划，打出“组合拳”推进商品房去库存工作。截至5月底，全市非住宅商品房库存量约69.96万平方米，比2015年底减少2.65万平方米；商品住宅库存量25122套、282.91万平方米，比2015年底减少了6139套、89.53万平方米。

　　“组合拳”对我市房地产市场稳定健康运行起到了重要作用。截至5月底，全市商品房成交170.6万平方米，比增11.57%，其中商品住宅成交12186套、152.92万平方米，比增16.72%；梅州城区商品房成交88.31万平方米，比增19.7%，其中商品住宅成交6089套、77.67万平方米，比增16.22%。由于商品房需求旺盛和房企楼盘品质不断提高，我市房价稳中有升。今年前5月，全市商品住宅均价4541元，同比增幅0.09%，其中梅城商品住宅均价5058元，同比增幅2.04%。此外，受房地产开发投资减少等影响，前5月全市商品房新增供应81.85万平方米，同比减少91.27%，其中商品住宅新增供应5360套、66.57万平方米，同比减少100.47%；非住宅商品房15.28万平方米，同比减少53.21%。 （练海林）