虎门一小区业主买断100车位？开发商：第三方转移
虎门海岸国际小区地下车库上百个车位突然上桩，业主只能把车停在通道上。
近日，有网友在东莞阳光网“阳光热线问政平台”投诉，称虎门某小区有业主一次性买下100个车位，这些车位一夜之间被物业钉下铁桩，并贴上“车位已售”。
记者采访了解到，该小区100个车位确实一夜间上桩。但开发商代表表示，并非卖给某个业主，而是将100套车位资产转移到第三方，由第三方进行出租或出售。他建议有需要的业主可以向第三方购买车位。不过，不少业主表示，该小区外墙瓷片脱落严重，住在这里没有安全感，打算卖掉自己的房产。
业主投诉：
100个车位突然上桩 被一业主买断
5月31日，“阳光热线问政平台”一条投诉帖子称，虎门海岸国际一业主一次性买下100个车位，这合法吗？帖子称，5月27日，该小区地下车库100多个临时车位一夜间被物业钉下了铁桩，并于隔天贴上“车位已售”。当晚9点左右，持车库月租卡的业主被保安拦在停车场外，理由是公司收到通知，没有买车位的业主不给进入。
6月1日，记者联系到发帖的林先生，他带记者来到海岸国际地下车库。记者看到，确实有不少车位下桩，并有“车位已售”的标识。不少没有车位、临时停车的业主，不得不把车停在地下车库通道上，或者避开铁桩横着停，占用三个临时车位。
“小区物业经理告诉业主，说是4栋的一名业主一次性买下100多个车位，持月租卡临时停车的业主就没车位停了。”林先生表示，去年8月份停车费放开调控后，海岸国际停车费飙升，月租停车从350元/月上涨至600元/月。“给临时车位上桩，是物业和开发商逼迫业主购买车位。100个车位要1000多万，试问哪个业主那么土豪任性，而且也不合法。”
开发商：
车位是公司资产 为收回成本转移给第三方
多名业主向记者表示，在没有任何通知的情况下，业主将100个车位全部上桩，只会激发与业主的矛盾冲突。“提前发通知，大家心理还好接受。物业说有业主一次性买断，这是不合法的。”海岸国际业主应先生表示。
不过，对于“土豪”业主一次性买断100个车位的说法，海岸国际开发商代表黄先生予以否认。他说，实际上是公司为了收回开发成本，将100套车位资产转移到第三方，第三方并不是拥有车位就全部自己停放，而是可以原价卖出的，业主购买可享受同等待遇，可办理房产证。“这100套车位的产权，还是属于开发商的。”
黄先生说，海岸国际地下车库共有534个（不含人防区），440个住户，规划每户可停1.5个车位，但销售了近10年，共有335套车位售出，剩余110套可售车位。“车位产权属于我们公司，10年来我们多次促销让利，让业主购买，大部分业主买下车位并获得产权，而没有购买车位的业主，也想享受把车停在家门口的待遇。”
黄先生表示，车位产权属于开发商，公司给临时车位上桩，并没有侵犯任何业主的权利。“我们可以拆除铁桩，但希望业主可以购买或者租用车位，因为即便转移给第三方，车位售价不会上涨，而且第三方也不允许小区外的车主停车。”
至于第三方是某个公司，还是个人，黄先生说不方便透露。