彭博社：急于购房换签证 中国人在葡萄牙上当受骗

　　彭博通讯社3月3日报道，原题：急于购房换葡萄牙签证，中国人上当受骗

　　里斯本国际机场的中文豪宅广告牌，无疑透露了谁是葡萄牙房产的买家。广告上说，只要买下至少50万欧元的房产，就有机会获得“黄金签证”，在葡萄牙生活。但它遗漏了此类购房的黄金法则：千万不要急于交易。

　　一些中国买家在葡萄牙仓促买房，等意识到买贵了才感觉被骗。有些人甚至上了中介的当，后者收取了多达交易额1/4的佣金。里斯本的华人联合会会长周一平(音)说：“许多中国人头一次来葡，语言不通，几天工夫就买下一套房。一些投资者(因心急)而遭受损失。”

　　47岁的华女士2013年从上海飞到里斯本，到达后不到一周就同意买下一套50万欧元的房产。她原以为自己做成了一笔绝佳买卖。几个月后华女士上网发现，同一度假区的一些房子在线售价不到她购价的一半，“同一地段的房子售价在21万至25万欧元之间，而我的房子是其两倍多。这让我很难过。”

　　葡中商会会长塞乔·马丁斯已了解到一些中国人抱怨在葡买房花了冤枉钱。要让该项目继续下去，就意味着说服潜在买家相信，不会有华女士一样的遭遇。

　　葡萄牙得罪不起中国投资者。黄金签证政策始于2012年末，当时葡跟欧洲很多国家一样陷入金融危机痛苦。葡外交部称，该项目已为该国带来10亿多欧元的急需投资，主要来自中国购房者。去年葡政府发放了1526份黄金签证居留许可，中国人占了80%。为确保外国投资者继续通过黄金签证政策购置房产，葡政府2月底宣布收紧居留许可的发放，包括对房价更密切地监控。(作者亨里克·阿尔梅达，陈俊安译)

　　作者：亨里克·阿尔梅达