恒大率先达标提 大华继显提高目标价至7.25港元

　　11月2日，沪港通标的股恒大地产（HK.3333）发布销售简报，10月实现销售额258亿（人民币，下同），并成为今年首个提前超额完成年度目标的房企。

　　10月，恒大实现合约销售面积328.2万平方米，全国第一,同比增219%，环比增131.4%，前10月累计实现合约销售面积2006.9万平方米，同比增33.9%，增幅全国第一。

　　恒大今年不断刷新销售记录，其中继今年6月后，恒大单月销售额再次突破200亿，258亿刷新单月销售额历史最高纪录。这个记录也同时刷新了保利6月256.5亿销售额，另外环比增129.9%，同比增185%，增幅均为全国第一。

　　恒大仅用10个月即完成了2015年1500亿的年度目标。1—10月恒大累计销售额达1545.3亿，完成率达103%，是今年首个提前超额完成年度销售目标的房企。恒大今年的业绩非常亮眼，前十月销售额已大幅超过2014年全年，创历史同期最高纪录。

　　研究发现，在经济下行、楼市持续盘整的情况下，恒大连年保持业绩增长。恒大前十月销售额1545.3亿，较去年全年1315亿增长17.5%，大幅超过2014年全年；今年上半年，恒大销售额、营业额、净利润、核心业务利润分别达到871.1亿、777.4亿、132.9亿、101.6亿，同比分别增25.7%、22.7%、40%、56.5%。去年全年，恒大销售额、营业额、净利润、核心业务利润分别达到1315亿、1114亿、180亿、120亿，同比分别增31%、18.9%、31.4%、16.5%。2009-2014上市六年来，恒大业绩保持30%以上增长，销售额从303亿增至1315亿，营业额从57亿增至1114亿，净利润从11.2亿增至180.2亿，核心业务利润从2.9亿增至120.4亿。

　　11月3日，新加坡大华继显发布研报，认为恒大具有强大的销售执行力、低成本的境内融资能力、强大的优质项目拓展能力，加上市场政策放松等利好，已提前两月完成1500亿销售目标，预计其销售将持续强劲，强调将坚持看多恒大。给予维持买入及上调目标价7.25港元。