惠州建立前期物业招投标机制

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　　截至目前，全市通过公开招投标选聘前期物业项目近200个。南方日报记者 王昌辉 摄

　　全市333个小区已成功组建业委会。南方日报记者 王昌辉 摄

　　近日，记者从惠州市房管局获悉，继老旧小区加装电梯工作破局后，小区物业管理和业委会组建工作也迎来新发展。据该局发布的信息，截至目前，全市通过公开招投标选聘前期物业项目近200个，总物业面积达到4000万平方米左右；有333个小区成功组建业主委员会（以下简称“业委会”），163个小区成立业委会筹备组。

　　“前期物业招投标机制有效将新建小区纳入监管范围，业委会的成立带动了既有小区物业服务水平的提高。”相关业内人士认为该机制的建立有效带动了企业的发展，完善了物业服务行业准入准出准则，刺激企业提高自身的服务水平。

　　惠州市房管局相关负责人认为，该机制的建立有效打破了惠州物业服务行业固有的行业生态。企业服务好就机会多，服务水平差就被淘汰，将物业服务企业全面推向市场的竞争体系之中，建立起行业市场机制。该负责人坦言，这一方面能够带动企业在竞争中发展，另一方面也能规避“父建子管”，督促开发企业和物业服务企业之间厘清权责，更好地维护市民权益。

　　南方日报记者 张峰