惠州获3000亿元授信支持住房租赁

　　未来，如果您需要租房居住，可以向银行申请贷款用于支付房租；如果您想出租住房，也可以申请贷款来进行装修改造和购买家具家电……

　　11月25日下午，惠州市政府与中国建设银行广东省分行举行战略合作签约仪式，将共同培育和发展住房租赁市场，推动惠州加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。惠州市领导陈奕威、麦教猛、胡建斌、林洪等参加活动。

　　根据协议，中国建设银行广东省分行将积极对接惠州加快住房租赁市场的发展规划，综合运用互联网+金融的现代金融理念，重点支持惠州现代住房租赁产业，为建立租购并举的住房制度提供金融支持，未来5年拟向惠州住房租赁市场参与主体提供至少3000亿元授信支持。

　　 在重点项目授信金融创新研发等领域合作

　　记者从活动中了解到，惠州市政府与中国建设银行广东省分行将在战略规划研究、重点项目授信、金融创新研发等领域加强合作，探索住房租赁市场发展合作。同时，将重点在信息服务平台建设、住房租赁项目投融资、盘活公积金资产、现代租赁产业支持等方面通力合作。

　　根据双方签订的战略合作框架协议，中国建设银行广东省分行将优先给予资金支持，与惠州共同培育和发展住房租赁市场。在符合相关政策规定的前提下，未来5年，该行拟给予住房租赁市场参与主体意向性授信支持金额折合人民币不少于3000亿元，用于双方共同培育和发展惠州市住房租赁市场的融资需求。

　　麦教猛表示，此次签约是双方合作的一件喜事，也是惠州经济发展的一件大事。住房既是民生问题，也是发展问题。建设银行广东省分行与惠州市签署战略合作协议，共同推动住房租赁平台建设，体现对惠州的支持。

　　 为公租房、人才公寓项目提供金融支持

　　该协议提出，为惠州国有住房租赁公司引入股权投资资金提供综合金融服务，做大做强国有租赁企业。

　　建行广东省分行将为合作的国有住房租赁企业引入股权投资资金、增资扩股、并购其他住房租赁企业等提供金融服务，并为租赁住房项目（包括公共租赁住房、人才公寓）的建设、运营、资产盘活等提供全方位金融产品支持，包括表内融资、表外融资、专业咨询、财产保险等。

　　协议明确，支持租房消费群体，提供丰富优惠的金融服务。通过住房统一服务平台，建行为个人客户（出租人、承租人）以及房贷客户、公积金客户提供住房租赁信息发布、搜索房源、租赁撮合、房屋托管等功能。

　　引人关注的是，今后在惠州租赁和出租住房都有机会获得银行贷款支持。

　　建行将对惠州个人出租人的房产装修改造、购买家具家电消费支出等需求，提供个人装修贷款、快贷、信用卡分期贷款融资需求。对于惠州个人承租人，针对租金支付、消费支出等需求，提供个人住房租赁贷款、快贷、信用卡分期等产品。

　　 共同探讨公积金贷款付房租的可能性

　　值得一提的是，盘活公积金资产，也是双方未来合作的方向。

　　根据协议，在相关政策规定的前提下，双方将共同探讨公积金贷款用于支付租金的可能性。建行可会同公积金中心，依托建行金融服务专业性优势，研究制订公积金信贷资产证券化方案并协助实施，盘活公积金资产。

　　同时，双方将建立人才交流、互派机制，以及联席会议制度，并不定期召开专题工作联席会，协调和落实合作中的重大事项。

　　此外，根据惠州市房产管理局和中国建设银行惠州市分行签订的《惠州市住房租赁管理系统建设合作协议》，双方将开发建设惠州市住房租赁管理系统，将可实现政府监管、市场交易、配套服务等主要功能。例如，可实现企业备案、房源验证、人员身份认证、合同网签、合同备案、房源发布、合同签订、资金支付等。

　　麦教猛说，当前，惠州正积极参与粤港澳大湾区建设，大力推进环大亚湾新区、潼湖生态智慧区、珠三角国家自主创新示范区建设，奋力建设绿色化现代山水城市。惠州的创新发展、跨越发展，将为广大金融机构提供良好发展机遇和广阔发展空间。惠州也将营造更加优越的金融环境，提供更加优质的政务服务。

　　南方日报记者 周欢

　　 ■声音

　　中国建设银行广东省分行行长刘军： 惠州将在粤港澳大湾区中扮演更重要角色

　　活动上，中国建设银行广东省分行行长刘军说，多年来，惠州坚持“稳中求进、好中求快、改革创新、率先跨越”，全市经济社会发展迈上了一个新台阶。他表示，惠州很宜居、宜业、宜游。随着粤港澳大湾区上升到国家战略层面，惠州将在其中扮演更加重要的角色，城市发展前景更加广阔，住房租赁需求市场也更加大。

　　刘军介绍，培育和发展住房租赁市场需要政府主导，需要金融为媒，需要社会各界参与。建行集中推出多项住房租赁服务，为政府、企业和各类市场主体打造政府监管服务平台、租赁监测平台等五大系统，创新推出了20项金融产品，提供住房租赁全链条服务。

　　他说，将与惠州市委、市政府携手共进，共同培育和发展住房租赁市场，推动“租购并举”政策在惠州落地，奋力书写“住有所居”的时代篇章。